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燕郊樓市成交量斷崖式下跌有開發商拿工業地兜售商住公寓

2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來源：每日經濟新聞

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買新房仍可操作

2016年，武清區房管局曾就“房票”一事發布通告全面治理。記者走訪多家樓盤時均被置業顧問告知，現在查得很嚴，不存在“房票”。

但一位中介向記者介紹，現在還沒開盤的好多房子都是開盤前內定好了，開盤后也許也可以買到房子，但絕對挑不到好樓層、好戶型，一張“房票”大概6萬元。像遠洋之前的一個樓盤95平方米的戶型說是有160套，結果開盤只有40套，其余120套全部被內定了。

據該中介人士稱，某大型房企旗下紅熙郡和鴻坤原鄉郡都可以操作，交錢內定之后只能說先等著，然后按照售樓價簽約。“你去售樓處問就是沒房子。其實房子被一些人定，你給15萬元，然后他帶著你去網簽、交首付。這個叫差額，6萬元純粹就是‘房票’。”

據了解，即便這樣，因為一手房和二手房價格差太多，之前交30萬元還有人買，一手房加上這30萬元也比二手房便宜。

一位業內人士分析說，現在還是二手房穩定，一手房即便交了“房票”還是不穩定，到時也沒準選不到房。而一位置業顧問坦言，像“房票”這種情況，人家認識公司的領導，給關系戶留幾套房子也很正常。

環滬·嘉興

嘉興部分樓盤一年漲幅超五成庫存同比下降近四成

每經實習記者程成攝影報道每經編輯曾健輝

還記得5月22日在嘉興市大劇院上演的那場“宇宙級土拍大戲”嗎？為爭搶8宗宅地，425家房企鏖戰近8小時，“中簽”者在臺上興奮得像中了巨額彩票。

嘉興，這個位于上海、杭州之間的一個地級市，隨著上述兩個熱點城市購房限購的不斷升級，卻迎來了一波購房溢出效應。《每日經濟新聞》記者近日實地探訪嘉興市及嘉善縣部分樓盤，發現有樓盤一年房價漲幅超過50%。

編輯：梁霄

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