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燕郊樓市成交量斷崖式下跌有開發商拿工業地兜售商住公寓

2017年06月30日 14:19 | 作者:馮穎祎 | 來源：每日經濟新聞

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隱形費用涉嫌變相加價

“雙合同”、“電商費”、“裝修費”……這些莫名其妙的費用讓買房者摸不著頭腦的同時，急于買房的心情也讓購房者被迫接受這些隱形費用。

前不久，《每日經濟新聞》報道大名城上海一樓盤另收68萬元裝修款后，引起社會廣泛關注。在燕郊，記者同樣也發現許多開發商存在暗中變相加價的現象。

“現在商住兩用的公寓房不限購不限貸，2019年6月就可以交房。”前述紫竹灣項目的銷售人員小李告訴《每日經濟新聞》記者：“好在我們現在還贈送精裝修，每平方米只收取1000元，開發商會按照1500元的標準交房，50平方米以下的房型，只需要交10000元裝修費就可以了。”

小李介紹說，跟客戶簽訂購房合時也會簽訂裝修協議，但其并沒有拿出裝修協議。當記者說要自己裝修時，對方明確告知“不行”。

他解釋道，“因為這是開發商統一的，主要是為了打造燕郊的示范標桿。”至于裝修規格，小李用“以后住在里面，保證就像住在酒店一樣”來形容。

在盈時·未來港一銷售中心，記者也遇到同樣的加價問題。記者咨詢一套單價為1.6萬元的復式公寓，面積大概55平方米，總價為88萬元，銷售人員表示：“現在購買會有團購優惠價，但需支付5萬元電商費才能享受團購優惠。”

關于開發商收取“裝修費”、“電商費”等情形，記者多次撥打三河市房管局電話，但一直無法撥通，隨后采訪廊坊市房管局，一位工作人員表示電商費屬于開發商自己的銷售行為，房管局只管開發商違規收定金的行為。

編輯：梁霄

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關鍵詞：燕郊樓市成交量下跌