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2016北上深買房記：在價格最高的市場“買白菜”

2016年12月30日 11:09 | 來源：經濟參考報

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房價“兇猛” 居京城大不易

□記者孔祥鑫魯暢北京報道

“都說買房要深思熟慮，可市場不會給你一點思考時間。”回憶2016年的購房之旅，北京的孫浩感覺竟然是“瘋狂”加上“竊喜”。

房價好像已經“失控”

28歲的孫浩在北京的一家事業單位工作。2013年夏天，在父母的幫助下，他以230萬元的價格購買了朝陽區北苑家園一套70平方米的一居室。孫浩那時候就覺得北京的房價已經到了一個高點，不過，當他今年2月決定賣掉這套房產換一套大房子時，這個小區同戶型的房子已經漲到了380萬元。

春節過后，北京二手房市場回暖比氣溫升得還快。孫浩第一次感到了樓市的“兇猛”。春節后首周，北京二手房網簽量高達6084套，為2010年以來最高值，簽約均價環比增長達到1.5%，朝陽區不動產登記事務中心的“黃牛號”炒到1500元……

“先等等，沒準房價還能降。”上半年孫浩還在猶豫和抉擇中觀望，不過，下半年孫浩真的坐不住了。北京的房價好像已經“失控”。中介機構的統計數據顯示，9月初北京平均每套住宅的價格已經超過了500萬元，四環以內新建商品住宅的單套成交價已經超過了1000萬元。

8月底，孫浩看上朝陽區北苑華貿城一套loft，一周時間坐地飛漲40萬元，突如其來的市場變化一下打亂了孫浩原本定于今年底換房的計劃。“再不買可能真買不起了。”

從9月3日到9日，一周時間內，孫浩完成了看房、訂房、賣房，在南三環外的政怡家園購買了一套100平方米的兩居室，訂房時的交易價格是500萬元。

編輯：梁霄

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