本報訊（記者李佳）團(tuán)市委、市政協(xié)社法委青少年工作小組聯(lián)合開展的《北京青年人才住房狀況調(diào)研報告》近日發(fā)布，調(diào)查顯示租房成為青年解決住房需求的最主要途徑。針對住房心態(tài)方面的調(diào)查顯示，如果有居住條件良好、租金價格穩(wěn)定、能長期租用的房源，青年人才愿意租房住，而不是買房

　　房子對青年人有什么意義？
　　33.0%的人認(rèn)為有房才“幸福”
　　無房不婚在很多年輕人中達(dá)成共識，可見婚房在現(xiàn)實(shí)中的意義，但城市高房價也帶給年輕人很大置業(yè)壓力。在考察住房對青年的意義時，65.7%的青年在結(jié)婚前將住房視為棲身之所；而在結(jié)婚后則將其視為家庭的港灣的占71.7%。對于住房與幸福之間的關(guān)系，61.6%的人認(rèn)為“有房與幸福有關(guān)，但不是決定因素”，而仍有33.0%的人認(rèn)為“有房是幸福的決定性因素”，另有5.4%的人認(rèn)為“有房與幸福無關(guān)”。
　　在居留意愿與住房狀況的關(guān)系上，調(diào)研發(fā)現(xiàn)，對于目前租房居住的青年，如在40歲后仍無法在北京租住或購買到穩(wěn)定寬敞的居所，則他們中會有超過七成的人選擇離開北京。
　　課題組還發(fā)現(xiàn)，青年人才已普遍認(rèn)可了住房的商品屬性，他們對房價、房產(chǎn)稅以及規(guī)范市場等宏觀調(diào)控要素十分關(guān)注，但并未在解決自身住房問題上對政府產(chǎn)生過多的期待。

　　為什么想買房？
　　30.3%的人認(rèn)為租房市場不規(guī)范
　　關(guān)于為什么想買房的調(diào)查顯示，主要原因一是文化使然，41.8%的人認(rèn)為不買房，感覺人生沒有“立”起來；二是30.3%的人認(rèn)為當(dāng)前租房市場不規(guī)范。值得注意的是，僅有11.8%的青年是從投資角度思考，認(rèn)為“購房可以保值增值，租房不具備此功能”；而考慮“為后代留下可繼承產(chǎn)業(yè)”的則更加小眾，只占比9.8%，其余6.3%的人則選擇了其他原因。

　　怎么買房？
　　90.2%的人選擇從父輩家庭尋求支持
　　在被問及“當(dāng)前青年人購置房產(chǎn)最可能的途徑”時，有高達(dá)90.2%的人選擇從父輩家庭尋求支持（如父母支持下的全額或貸款購房、拆遷補(bǔ)償、繼承遺產(chǎn)等），只有不足10%的人選擇“無父母支持下的全額或貸款購房”，而填答“政府幫扶”者寥寥無幾，不足1%。這種“子輩住房依賴父輩解決”的模式構(gòu)成了對父輩家庭的巨大經(jīng)濟(jì)壓力，會帶來醫(yī)療、養(yǎng)老等一系列社會保障問題。
　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，如果有居住條件良好、租金價格穩(wěn)定、能長期租用的房源，青年人才愿意在較長時間內(nèi)以租房方式解決自己的居住需要，從而有可能緩解青年急于購買自有住房的焦慮心態(tài)、降低購房的剛性需求。