■ 追訪

測繪單位：兩居改一居或涉“一房兩賣”

實地探訪后，記者跟隨劉先生及律師到西城區房地產測繪一所咨詢房屋測繪情況。工作人員查詢檔案后表示，2003年去測量時，涉事房屋的結構是一個兩居室，2016年測量時卻發現變成了一居室。

該工作人員表示，他們曾向不動產登記中心查詢，發現售房單位曾提交申請書，將涉訴房屋鄰居家的兩居室改成了三居室。在涉訴房屋新房本上，涉事房屋的面積從44.86平方米變成28.27平方米。

“老房本上44.86平方米的測繪面積也是我們測的，我們不知道售房時只給了(劉先生)一居室”，這名工作人員表示，售房單位并未申請將涉事房屋由兩居改為一居室，認為售房單位存在問題，“涉事房屋與鄰居家房屋中間有一間約17平方米的房屋，當初既賣了你們，也賣給隔壁了”。

售房單位：測繪所應為測量不一致負責

據國土資源局西城分局檔案查詢系統查詢結果，通過涉訴房產地址僅能查詢到面積為44.86平方米的一居室，但以買家李先生提交的不動產登記證號碼再進行查詢時，顯示的房產是面積為28.27平方米的一居室。對于這種情況，相關工作人員并未作出解釋。

對于測繪所的說法，當初出售此房的劉先生單位相關負責人予以否認，堅稱賣給劉先生的房屋面積，是最初購房協議和房產證上的44.86平方米。

“兩次測量不統一，是測繪所的責任”，該負責人認為，最初的購房協議和房本上的面積，也都是測量來的數據。如果售房單位有責任，也應該由法院來認定。（記者 李禹潼）