為了達成共識，村里前前后后開了20多次業主大會。gad公司也到村里組織座談，希望了解村民們的需求。“堂屋是否必須？”“廚房中是否還需要傳統土灶？”設計團隊將十幾個這樣的問題印成調查問卷，一一征求村民的意見。

在規劃者們看來，設計不僅足夠美觀，也充分考慮到了當地風俗和農民的現代生活需要：堂屋坐北朝南，院落由南邊進入；前院有電瓶車位，也可以晾曬衣服和谷物；側院放置柴火、雜物；南院用作休閑綠化。每家都有4個以上的臥室，還有客廳、堆放農具的雜物室等等。

盡管反復溝通，村民還是無法完全接受全部的設計。施工平面圖出來后，大家的質疑五花八門：樓梯太窄，停車位不夠、窗戶不能打開……習慣了自己建房、自己做主的村民們抱怨自己毫無話語權，村干部們只能接著做工作，一家一家地“講道理”。“剛開始不接受的多，但后來慢慢也都能接受了。”洪斌告訴《中國新聞周刊》，一期工程46幢房，到最后報名申購的達到80多戶。

有一些分歧持續存在，比如每個小院3米高的圍墻。村民們認為，這樣的圍墻太過封閉，“歐式別墅就沒有”。孟凡浩也有自己的“策略”：他找出著名徽商胡雪巖故居的圖片，向村民們解釋中式建筑“高宅大院”的傳統。最終，大部分業主接受了這個“回歸東方傳統”的方案——只有兩戶人家始終不肯讓步，他們索性直接跑到自家的工地上，現場指揮工人把圍墻高度降低了1米。

孟凡浩覺得，只要不是涉及對主體風格、結構的顛覆性改動，他都可以有所妥協。但事實上，這不是他唯一的麻煩。作為政府代建的工程，項目的施工方是在政府公開招標以最低價中標的單位，這支專業水平有限的隊伍常常讓他感到難以溝通。“他們甚至不按你的圖紙做，這在城市里怎么可能？但后來想想，可能也是我對他們要求太高了。”

按照城市地產開發商的速度，類似這樣的項目大概3個月就可以完工，而在東梓關，工期整整拖了1年多。項目竣工時，孟凡浩發了一條微博：“從設計到竣工，歷時兩年，曲折艱辛，失控中的堅持……”

盡管在施工工藝、質量上留下了不少遺憾，但包括孟凡浩在內的許多參與者都認為，這已經是在現有條件下，各方所能做到的最好的了。

整片民居一期工程總共46戶，目前正式入住的只有兩家，剩下的大多還在裝修。村民們已經對連日來源源不斷的參觀者習以為常，一邊盯著手上的活計，一邊不忘招呼來客“進來隨便看”。雖然間或也抱怨幾句，但大體都還是滿意的，那滿意里帶著顯而易見的自豪：“當然好啊！都全國有名了！自己蓋不了這么漂亮！”