人民政協(xié)網(wǎng)天長(zhǎng)9月19日電“適度收緊土地供給”,“認(rèn)真落實(shí)2009-2015年期間出臺(tái)的一系列房產(chǎn)優(yōu)惠政策”,“提高老百姓的購(gòu)房能力”……安徽省天長(zhǎng)市政協(xié)近日召開主席會(huì)議,審議通過(guò)《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的建議案》,國(guó)土房產(chǎn)、規(guī)建、財(cái)政、公積金中心等9個(gè)部門及房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、房企代表、物業(yè)管理代表從不同角度為房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提出意見和建議。

市政協(xié)副秘書長(zhǎng)應(yīng)秀武代表調(diào)研組說(shuō),“從地域上講,天長(zhǎng)的城市凝聚力、輻射力相對(duì)不足,加之南京城市都市圈的虹吸效應(yīng),外地到天長(zhǎng)的人口少,天長(zhǎng)到外地購(gòu)房置業(yè)的多,加之房地產(chǎn)庫(kù)存較多,造成了供需失衡。”

“從人口上講,天長(zhǎng)總?cè)丝?3萬(wàn),其中市區(qū)人口約20萬(wàn),目前市區(qū)改善性需求已逐步趨于飽和,但農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房熱情還未消退,消費(fèi)潛力仍然可以挖掘。”市國(guó)土房產(chǎn)局房地產(chǎn)開發(fā)辦主任董訊認(rèn)為。

房地產(chǎn)企業(yè)代表建議放寬住房公積金貸款政策,加大對(duì)居民住房消費(fèi)的支持力度。對(duì)此,市住房公積金管理中心主任汪洋回應(yīng),已將首付比例下調(diào)為20%,二套自住房貸款利率也隨之下調(diào)。

“對(duì)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的取消建筑業(yè)保證金的規(guī)定,請(qǐng)求出臺(tái)具體細(xì)則,明確取消范圍、操作程序,并可考慮將取消的保證金外延向房地產(chǎn)業(yè)延伸,以釋放沉淀資金。”住天長(zhǎng)的省政協(xié)委員陳金桃建議。

“將房地產(chǎn)業(yè)與建設(shè)美麗鄉(xiāng)村、新型城鎮(zhèn)化有機(jī)結(jié)合起來(lái),可以考慮將建制鎮(zhèn)等中心城鎮(zhèn)作為新型城鎮(zhèn)化重點(diǎn),打造成主城區(qū)的衛(wèi)星城,引導(dǎo)其他偏遠(yuǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口向建制鎮(zhèn)聚集、向市區(qū)聚集,促進(jìn)房地產(chǎn)去庫(kù)存。”楊易軍委員的建議得到與會(huì)人員一致贊同。

相關(guān)部門負(fù)責(zé)人也積極回應(yīng),表示將繼續(xù)推動(dòng),科學(xué)編制規(guī)劃,促成具體細(xì)則出臺(tái)。

“請(qǐng)分管副市長(zhǎng)及國(guó)土房產(chǎn)部門認(rèn)真參閱,適時(shí)出臺(tái)相應(yīng)的政策、制度、措施等,促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。”8月26日,市長(zhǎng)朱大綱也對(duì)建議案作出批示。(楊澤宇)