首頁>收藏·鑒寶>資訊資訊
能否像買房一樣按揭藝術品
鑒定配套服務瓶頸
銀行一直對藝術品抵押貸款業務非常謹慎,藝術品按揭需要買家先交一定的首付,但真偽鑒定、估值、擔保等風險依然很大。前幾年國內的文交所、畫廊和藝術品公司曾經推出過藝術品分期付款,有的甚至是免息,但是由于藝術品的價格和質量問題,一直沒有形成規模。
“所謂藝術品‘分期付款’,本質上仍是抵押貸款,即以客戶支付完拍賣首付款(60%+稅費)后的作品為押品,為客戶安排余款融資,并要求客戶按期償還,押品管理由拍賣公司一手承擔。”蔡喜洋認為,商業銀行直接將藝術品作為押品處置存在技術困難和高額成本,這是傳統商業銀行對于開展藝術品抵押融資比較慎重的主要原因。國內藝術品市場一直受鑒定混亂、贗品糾紛、做局炒作等問題困擾,蔡喜洋認為,“中國藝術品市場真正‘熱’起來是2003年非典過后,由于市場起步較晚,整體上藝術品市場的專業服務機構發育尚不健全、水平參差不齊。藝術品的范籌非常寬、品類極其多樣,使得在真偽鑒定、價值評估方面缺乏一批技術實力強大且公信力較強的中介機構。”
不同于一般有價證券或者不動產押品管理,藝術品的存放、保管、運輸、防盜、展出等各環節專業性極強,需要委托專業機構來完成,這對商業銀行而言意味著管理成本高昂。此外,由于藝術品保險的缺失,銀行無法對押品的管理進行有效的風險緩釋,一旦有損或被毀,損失巨大。
如果藝術品購買者出現無法償還貸款的情況,蔡喜洋分析將面臨三種處置風險:一是流動性風險,短時間內難以找到交易對手,即使進行拍賣也存在流拍的風險;二是價格風險,成交價格也具有很大的不確定性,在拍賣市場更是如此,是按成本計價核算,還是按公允價格核算,很難有最優的辦法;三是處置費用高昂,國內拍賣公司通常向買家收取成交價15%左右的傭金,而向賣家收取的傭金比例為6%-10%,另外還要向賣家收取圖錄費、運費、保險費和稅費等一系列費用,即使在流拍的情況下,仍要向賣家收取3%左右的拍賣費,特別是在交易標的單價昂貴(至少是百萬級別,一般是千萬級別)的情況下,交易成本高昂。
可能催生市場泡沫
收藏界人士對藝術品按揭貸款說法不一,有人認為蘇富比早就與銀行聯手為客戶提供財務服務,是一個多贏的好事。但有人表示,收藏本身應該是量力而行的行為,借貸購買藝術品可能帶來市場泡沫。多數人的看法是,藝術品按揭貸款具有特定性,適合于特定的人和特定的作品。
蔡喜洋認為,為藝術品專業藏家和投資人進行拍賣融資,確實有助于降低交易門檻,比如一些職業藏家或者投資人本身已經擁有了很多藝術品,但有些作品仍未到出售時機,手頭的資金量又不足以拿下看好的作品,銀行融資就能促成該筆交易,不至于失去買入的機會,待其他作品出售后,可立即償還銀行貸款。
另外還有投資杠桿作用,舉例來說,一件作品1000萬元可拍下來,首付600萬元,一年后出手該作品,價值上漲到1500萬元,全款買入的回報率是50%;而貸款買入凈回報是900萬元,扣除一年的利息40萬元(假設年息10%),凈賺840萬元,總回報率是143%,收益顯著增強。反之如果價格下跌,則面臨價值下降和利息成本支出的雙重打擊。
要防范藝術品按揭貸款風險對藝術品市場的沖擊,蔡喜洋認為對融資的作品范圍限定會更窄,一流書畫大家的作品才允許辦理貸款,同時對購買者的申請貸款資質要求會更高,有說法是,進入拍賣行涉足藝術品投資或收藏的客戶,身價以5000萬起。
今年春拍雖然整體釋放出調整信號,藝術品成交價格普遍下滑,但是圈內“唱多”呼聲依然很高,有業內人士甚至說,到了藝術品投資最好時機,藝術品收藏市場長期以來已經形成了一些利益共同體,專家、收藏家、機構、拍賣公司等參與其中,加之贗品泛濫和變現困難的困擾,依靠藝術品分期付款來改變這種局面,顯然是不現實的。
編輯:陳璐陽
關鍵詞:藝術品 按揭 拍賣行