已入市自住型商品房圖表

　　中新網(wǎng)6月23日電(房產(chǎn)頻道 馬榕) 今日(6月23日)，北京第一個公開搖號的自住房項目——金隅匯星苑將于下午兩點半在金隅環(huán)球貿(mào)易中心(北京)進(jìn)行公開搖號。據(jù)6月19日北京市住建委網(wǎng)站發(fā)布的搖號公告顯示，該項目提供的房源套數(shù)為1882套，將從優(yōu)先家庭中搖號產(chǎn)生3764戶家庭作為選房正選組和備選組，中簽率約六十八分之一。

　　自2013年9月以來，北京已推出四十余宗自住型商品房地塊，目前已有金隅匯星苑、恒大御景灣、金隅匯景苑、富力惠蘭美居等十一個自住商品房項目入市，金隅匯星苑為首個搖號項目。針對自住房市場的日益火爆，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，自住型商品房或使剛需商品房市場重新洗牌。

　　北京首個自住型商品房搖號 中簽率1/68

　　作為北京第一個公開搖號的自住房項目，位于東四、五環(huán)之間的金隅匯星苑吸引了約17.26萬戶參與申購報名，通過審核家庭約16.55萬戶，其中，優(yōu)先家庭共127638戶，非優(yōu)先家庭37876戶。

　　此次金隅匯星苑提供房源1882套，由于優(yōu)先家庭戶數(shù)遠(yuǎn)超房源套數(shù)，搖號僅從優(yōu)先家庭中搖取，將產(chǎn)生1882戶正選組家庭和1882戶備選組家庭。若正選組有成員放棄選房，備選組家庭可依次選房。也就是說，在12.76萬戶優(yōu)先家庭中，真正可以買到金隅匯星苑自住型商品房的幾率僅為六十八分之一。以17.26萬戶申購家庭為基計算，中簽率僅一百分之一。

　　今日搖號將參照北京小客車搖號辦法，由北京市方正公證處全程公證，并邀請朝陽區(qū)房管局、申購家庭代表、人大代表、社會監(jiān)督員及新聞媒體進(jìn)行全程監(jiān)督。

　　據(jù)了解，金隅匯星苑房源售價2.2萬元/平米，且不分戶型、樓層、朝向，為拿地時所規(guī)定的最高限價。在首次搖號的1882套房源中，一居室302套，兩居室1430套，三居室150套，戶型面積56—89方不等。