京華時(shí)報(bào)訊（記者孫雪梅）目前，北京已有11個(gè)自住房項(xiàng)目開(kāi)始申購(gòu)。恒大御景灣、金隅匯星苑等四個(gè)項(xiàng)目已完成申購(gòu)家庭資格審核，預(yù)計(jì)近期有項(xiàng)目開(kāi)始搖號(hào)。昨天，北京市住建委發(fā)布消息，各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。

　　與小客車搖號(hào)類似

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在對(duì)小客車指標(biāo)搖號(hào)、保障性住房搖號(hào)等工作調(diào)研的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定和自住房特點(diǎn)，編制了軟件設(shè)計(jì)方案，選用小客車指標(biāo)搖號(hào)軟件研發(fā)公司，組織開(kāi)展研發(fā)。可以說(shuō)，自住房的搖號(hào)與小客車的搖號(hào)軟件基本類似。

　　自住房搖號(hào)軟件采用“雙重隨機(jī)”設(shè)計(jì)思路。一是搖號(hào)編號(hào)隨機(jī)。購(gòu)房家庭在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)將從3組隨機(jī)4位數(shù)字中任選其一作為前綴，與資格審核系統(tǒng)自動(dòng)生成的內(nèi)部編號(hào)共同組成唯一的搖號(hào)編號(hào)，消除報(bào)名先后對(duì)搖號(hào)結(jié)果的影響。

　　二是種子號(hào)隨機(jī)。搖號(hào)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)將隨機(jī)邀請(qǐng)6位購(gòu)房家庭代表，每人隨機(jī)抽取1位數(shù)字，組成6位種子號(hào)，搖號(hào)軟件根據(jù)種子號(hào)從通過(guò)審核的家庭數(shù)據(jù)庫(kù)中隨機(jī)抽取申購(gòu)家庭，確定選房順序。

　　同時(shí)，北京市住建委還將提供驗(yàn)證軟件下載，搖號(hào)結(jié)束后，社會(huì)各界可自行下載當(dāng)期購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)包，驗(yàn)證搖號(hào)結(jié)果。

　　搖取家庭含備選組

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各自住房項(xiàng)目將視申購(gòu)情況，按一定比例搖取購(gòu)房家庭，原則上不低于房源套數(shù)的2倍。也就是說(shuō)，假設(shè)一個(gè)項(xiàng)目有2000套房源，那么最終就搖出4000個(gè)家庭。前2000個(gè)家庭是正選組，后2000個(gè)家庭是備選組。如果前2000個(gè)家庭有放棄選房，房源有剩余的話，那么備選組的家庭就可以依次選房。

　　同時(shí)，自住房搖號(hào)將先針對(duì)優(yōu)先家庭。優(yōu)先家庭搖號(hào)選房后，如仍有剩余房源，將再組織非優(yōu)先家庭搖號(hào)選房。中簽的購(gòu)房家庭將按開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的時(shí)間、地點(diǎn)選房簽約。

　　另?yè)?jù)介紹，截至今年5月底，今年北京新開(kāi)工各類保障性住房2.9萬(wàn)套，完成全年開(kāi)工任務(wù)的42%；竣工5.5萬(wàn)套，完成今年竣工任務(wù)的55%；保障房建設(shè)投資額274億元，完成全年投資任務(wù)的55%。

　　>>搖號(hào)流程

　　資格審核后：具備資格的購(gòu)房家庭數(shù)據(jù)庫(kù)刻盤封存。

　　搖號(hào)前：開(kāi)發(fā)企業(yè)隨機(jī)通知部分購(gòu)房家庭，作為代表到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督搖號(hào)。

　　搖號(hào)時(shí)：公證人員查驗(yàn)專用計(jì)算機(jī)和光盤的封存狀態(tài)，從購(gòu)房家庭代表中抽簽選出6人公開(kāi)抽取種子號(hào)，輸入計(jì)算機(jī)，開(kāi)始搖號(hào)。

　　搖號(hào)完成：由公證人員現(xiàn)場(chǎng)公示搖號(hào)結(jié)果，刻錄光盤，宣讀公證詞，封存計(jì)算機(jī)和結(jié)果光盤。

　　購(gòu)房家庭可到項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)或登錄北京市住建委網(wǎng)站查詢搖號(hào)結(jié)果。