值得注意的是，自從去年底中央經濟工作會議提出“因城施策，分類指導”以來，多地出現樓市“微調”跡象，而廣州放寬異地購房政策也引發了不小討論。在專家看來，這一政策并非是樓市調控政策的放松，公積金的使用范圍擴大也不是首例，未來針對首套自住型購房者或有更多支持政策出臺。

嚴躍進表示，“這是單純的公積金使用調整的政策，和當前市場的波動沒有多少關系。即便是政策中提到可以到環穗城市購房，其出發點也不是救市，因為該政策也提到了可以到老家即戶籍所在地購房。” 不過他也指出，從客觀來說，類似政策容易引起市場的交易反彈。

有地區收緊提取政策！

值得一提的是，在調控政策整體未放松的同時，也有二線城市收緊住房公積金提取政策，近期，長沙、汕頭在個人征信和異地提取方面作出了較為嚴格的規定。

資料圖。 中新經緯攝

長沙住房公積金管理委員會在《關于進一步優化住房公積金貸款和提取政策有關問題的通知》中規定，征信記錄中有連續逾期超過6期記錄、累計逾期超過24期記錄(助學貸款除外)任一情形，或其他嚴重失信行為，長沙市公積金中心將不予發放個人住房貸款等。該政策將于2019年2月1日開始執行。

汕頭也對住房公積金部分提取條件進行調整，職工及其配偶購買自住住房提取住房公積金，其所購房產所在地必須在職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地。所購房產所在地非職工本人或其配偶的住房公積金繳存地或戶籍所在地的，則不能提取。

嚴躍進表示，上述地區對公積金政策收緊說明當前房地產政策管控依然比較嚴厲。這既符合公積金貸款的政策大思路，也符合房地產市場的管控內容。“從長沙政策來看，類似征信方面有違規的地方，自然也是不允許給予放款的。這也是為了嚴肅公積金貸款的紀律，防范公積金貸款的惡化。” 他說。(中新經緯APP)