天津：嚴格限制投機炒房

房屋中介：帶看量持續大幅上升

申請落戶天津的洶涌人潮，讓天津相對平靜的樓市也泛起了漣漪。據報道，有房屋中介向現場排隊辦理落戶的人們散發地產廣告傳單，甚至天津本地人也在打聽市場行情，以免未來房價上漲錯失購房機會。

20日，在北京一家房企工作的劉先生就曾前往天津辦理落戶。劉先生說，當地房屋銷售人員向他表示，部分樓盤近日成交量大增，很多天津二手房業主都不賣了，甚至有樓盤銷售人員說，19日一天就賣出了60多套。

據了解，近日天津房屋中介帶看量持續大幅上升，主要有兩個原因，

一方面原因是限購之后，客戶觀望情緒較重，戶口政策落地，刺激這部分群體需求急劇釋放。

另一方面，擁有津籍戶口后，外地居民社保記錄購房的限制得以取消，部分客戶獲得了相應的購房條件。

“搶人大戰”會不會變成了“搶房大戰”，這引起了社會各界的高度關注。5月21日，天津市國土房管局強調，房地產市場各項調控政策依然嚴格執行，將繼續嚴格做好購房資格核查，嚴格限制投機炒房，確保市場穩定發展。

“搶人大戰”天津為何有競爭力？高考優勢或是最重砝碼

與此前西安、山東的“搶人新政”相比，天津搶人效果之所以如此強烈，最關鍵的因素在于其高考優勢。

從數據來看，2017年天津高考報名人數為5.7萬人，數量是31個省和自治區中倒數第4位，而本科一批錄取率是25.02%，位列全國第一。足以見得，天津是一個典型的“考生少，錄取率高”的直轄市，再加上當地具有南開大學、天津大學等名校，且地理位置毗鄰首都北京，自然成為極具性價比的落戶城市。

天津：不允許借機高考移民

辦理落戶的人員大部分來自京津冀地區，且很大一部分是已經在京津冀地區有穩定工作。對于判斷人才有無外地工作，辦理落戶的工作人員給出了解釋：

“現在需要每一位辦事人員簽署一個承諾書，后期我們會挨個甄別，或者是不定期地抽樣，對他們進行事后的一個追訪。我們希望吸引的這些人才會為我們京津冀地區，為天津地區的經濟發展作出他們的貢獻。”

天津市人力資源和社會保障局局長楊光也強調，此次天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優秀人才，參與天津各項事業發展。對不在天津工作，只想把戶口“空掛”在天津的，借機高考移民、投機炒房，是不允許的。