個人購房貸款余額9619.5億元 比上年同期少增763.7億元

北京前10月個人房貸新增1321億

今年“317新政”實施之后,北京市個人住房貸款發(fā)放金額在較1、2月份下降幅度較大的基礎上持續(xù)回落。營管部數(shù)據(jù)顯示,9月末,人民幣個人購房貸款比年初增加1286.7億元,占人民幣各項貸款新增額的22.4%,較2016年末占比下降17.9個百分點,比今年1季度末下降13.8個百分點。

昨天,央行營管部公布的最新數(shù)據(jù)顯示,10月末,全市人民幣各項貸款余額62402.1億元,比年初增加5783.3億元,比上年同期少增22.4億元,其中個人購房貸款余額9619.5億元,比年初增加1321.2億元,比上年同期少增763.7億元。據(jù)此計算,10月末北京個人房貸新增額占全部人民幣貸款新增額的比重為22.85%,已經(jīng)明顯低于年初設定的25%的目標。

營管部數(shù)據(jù)顯示,10月末,北京市金融機構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款余額16107.1億元,同比增長14.9%。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額4966.3億元,比年初增加216.9億元;個人購房貸款余額9619.5億元,比年初增加1321.2億元,比上年同期少增763.7億元,余額同比增長21.1%,增幅比上年同期低 20.6個百分點。

央行營管部主任周學東5月底曾公開撰文稱:針對2016年下半年特別是第四季度北京房地產(chǎn)市場持續(xù)高漲的態(tài)勢,從2017年1月開始,央行營管部在MPA評估中進一步突出信貸政策導向效果評估,按照宏觀審慎要求,加入個人購房貸款增長這一因子,對北京地區(qū)全部銀行嚴控個人購房貸款新增額占全部新增貸款的比重,并將全年調(diào)控目標確定為25%左右的合理水平。他預計全年北京地區(qū)個人購房貸款新增額將比上年減少1000億元。

央行營管部昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)還顯示,小微企業(yè)貸款增速高于大中型企業(yè)。10月末,北京市小微企業(yè)人民幣貸款余額7215.8億元,同比增長19.3%;增速較大型企業(yè)高2.1個百分點,較中型企業(yè)增速高5.4個百分點。(記者 程婕)