今年前10個(gè)月北京商品房銷售面積同比下降51.4%

北京住宅銷售面積同比降四成

最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，北京保障性住房施工面積3905.6萬平方米，同比增長(zhǎng)2.8%；占新建商品房施工面積的33%，同比提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。保障性住房銷售面積138萬平方米，增長(zhǎng)5.3%；占新房銷售的22.7%，同比提高12.2個(gè)百分點(diǎn)。

昨天，北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布了北京最新一期經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，截至10月末，北京商品房銷售面積607.3萬平方米，同比下降51.4%；其中，住宅銷售面積402.8萬平方米，下降44.4%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.4%

數(shù)據(jù)顯示，今年前10個(gè)月，北京市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資6955.6億元，同比增長(zhǎng)4.2%。其中，基礎(chǔ)設(shè)施投資2224.7億元，增長(zhǎng)25.9%；房地產(chǎn)開發(fā)投資2959.9億元，下降8.4%。 分產(chǎn)業(yè)看，北京第一產(chǎn)業(yè)完成投資72.1億元，同比增長(zhǎng)5%；第二產(chǎn)業(yè)完成投資647億元，增長(zhǎng)17.8%；第三產(chǎn)業(yè)完成投資6236.5億元，增長(zhǎng)2.9%。其中，租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)投資分別增長(zhǎng)1.4倍和63%。

今年前10個(gè)月，北京市規(guī)模以上工業(yè)增加值按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)5.8%。重點(diǎn)行業(yè)中，醫(yī)藥制造業(yè)增幅最大，達(dá)到18.8%。另外，計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)以及高端制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的增幅也均在10%至20%之間。但北京的汽車制造業(yè)今年以來工業(yè)增加值下降了2.6%。

住宅銷售面積增速連續(xù)八個(gè)月下滑

數(shù)據(jù)顯示，截至上月末北京市商品房施工面積11839.2萬平方米，同比下降6.9%；其中，住宅施工面積5106.3萬平方米，下降11.9%。商品房銷售面積607.3萬平方米，下降51.4%；其中，住宅銷售面積402.8萬平方米，下降44.4%。這也是北京市新建住宅銷售面積累計(jì)增速連續(xù)第八個(gè)月下滑，目前已經(jīng)跌至2015年以來的最低點(diǎn)。而在房地產(chǎn)銷售方面，住宅降幅還不算最多的，寫字樓74.7%的降幅遠(yuǎn)大于住宅和商業(yè)等用房。

今年前10個(gè)月，北京市商品房新開工面積同比下降26.3%。其中商業(yè)和寫字樓新開工面積降幅最大，相對(duì)住宅降幅較小，下降幅度為16.8%。同期內(nèi)，全市商品房竣工面積同比下降42.7%。其中住宅竣工面積降幅最大，達(dá)到55.3%。

截至10月底，全市保障性住房施工面積為3905.6萬平方米，同比增長(zhǎng)2.8%；占新建商品房施工面積的33%，同比提高3.1個(gè)百分點(diǎn)。保障性住房銷售面積138萬平方米，增長(zhǎng)5.3%；占新房銷售的22.7%，同比提高12.2個(gè)百分點(diǎn)。

服務(wù)業(yè)增加值同比增長(zhǎng)7.1%

今年以來，北京服務(wù)業(yè)運(yùn)行穩(wěn)中向好，產(chǎn)業(yè)增勢(shì)保持穩(wěn)定，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)特征日益明顯，高端引領(lǐng)作用持續(xù)增強(qiáng)。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度北京市服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值16053.3億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng)7.1%，高于地區(qū)生產(chǎn)總值增速0.3個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)5.8個(gè)百分點(diǎn)。 其中，科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)、信息傳輸軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)實(shí)現(xiàn)較快發(fā)展，增加值同比分別增長(zhǎng)10.8%、10.2%和7.4%，分別快于服務(wù)業(yè)增速3.7個(gè)、3.1個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)服務(wù)業(yè)增加值增長(zhǎng)4.4個(gè)百分點(diǎn)。

據(jù)了解，在北京市圍繞首都城市戰(zhàn)略定位，深入推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革過程中，創(chuàng)新發(fā)展成為北京服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要特點(diǎn)和亮點(diǎn)，創(chuàng)新要素對(duì)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的驅(qū)動(dòng)作用明顯增強(qiáng)。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”持續(xù)創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)和消費(fèi)方式，平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、共享經(jīng)濟(jì)等蓬勃發(fā)展，互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在文化教育、旅游出行、家庭服務(wù)等眾多領(lǐng)域的創(chuàng)新應(yīng)用層出不窮。今年前8個(gè)月，在北京規(guī)模以上第三產(chǎn)業(yè)中，運(yùn)營(yíng)電子商務(wù)平臺(tái)的法人單位實(shí)現(xiàn)收入8222.9億元，同比增長(zhǎng)18.8%，高于第三產(chǎn)業(yè)收入增速。

文/本報(bào)記者 張欽