10月份國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)中向好發(fā)展態(tài)勢。記者注意到,就業(yè)、物價等指標(biāo)表現(xiàn)較好,但也有部分指標(biāo)有所放緩。

具體來看,1-10月份,全國城鎮(zhèn)新增就業(yè)完成了1191萬人,已經(jīng)超額完成了年初1100萬人的預(yù)定目標(biāo);1-10月全國CPI比去年同期上漲1.5%,處在年初制定的3%左右的物價調(diào)控目標(biāo)之內(nèi);10月份社會消費(fèi)品零售總額同比增長10.0%,增速比上月回落0.3個百分點(diǎn);1-10月份,全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)同比增長7.3%,增速比1-9月份回落0.2個百分點(diǎn)。

10月份部分指標(biāo)回落,為何還說國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中向好?對此,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人劉愛華回應(yīng)稱,一些數(shù)據(jù)月度之間出現(xiàn)了小波動,但是總體上、多維度觀察,國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行保持了總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢,主要表現(xiàn)在四個方面:生產(chǎn)需求總體保持比較穩(wěn)定;就業(yè)持續(xù)向好;物價總體穩(wěn)定;經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量效益穩(wěn)步提升。

劉愛華認(rèn)為,從上面四個方面來看,經(jīng)濟(jì)運(yùn)行始終保持在合理區(qū)間,國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中提質(zhì),穩(wěn)中向好的發(fā)展態(tài)勢持續(xù)發(fā)展,為更好地完成全年預(yù)定目標(biāo)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

如何看待明年中國經(jīng)濟(jì)走勢?

下一步經(jīng)濟(jì)運(yùn)行走勢會怎么樣?劉愛華認(rèn)為,從目前的情況看,前10個月的國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體保持平穩(wěn)態(tài)勢。目前支持經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)中向好的因素在累積增多,主要表現(xiàn)在供給、需求和預(yù)期三方面。

具體來看,一是供給體系的質(zhì)量持續(xù)改善。先進(jìn)產(chǎn)能在加快,落后產(chǎn)能逐漸退出,關(guān)系到下一步發(fā)展的優(yōu)質(zhì)供給也在較快增長;二是需求潛力逐漸釋放。今年以來,一方面各部門促進(jìn)消費(fèi)穩(wěn)定增長,另一方面注重發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵性作用,同時鞏固外貿(mào)回穩(wěn)的良好態(tài)勢,形成了內(nèi)外需求聯(lián)動的良好格局;三是市場預(yù)期持續(xù)向好。10月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)是51.6%,已經(jīng)連續(xù)15個月保持在臨界點(diǎn)以上。

對于明年中國經(jīng)濟(jì)的走勢,劉愛華認(rèn)為,不管是從供給方面、短期需求方面來看,還是市場預(yù)期方面,明年完全有可能保持平穩(wěn)增長。

劉愛華表示,目前中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展已經(jīng)從過去的高速增長階段,轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展階段。對明年經(jīng)濟(jì)的判斷也不能就增速談增速,從經(jīng)濟(jì)發(fā)展的更大邏輯來講,中國經(jīng)濟(jì)中長期發(fā)展的前景和潛力都有非常堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。明年經(jīng)濟(jì)保持穩(wěn)中向好的態(tài)勢是完全有可能、有條件的。

下一步房地產(chǎn)市場如何發(fā)展?

數(shù)據(jù)顯示,1-10月份,商品房銷售面積130254萬平方米,同比增長8.2%,增速比1-9月份回落2.1個百分點(diǎn)。10月末,商品房待售面積60258萬平方米,比9月末減少882萬平方米。

劉愛華表示,自去年四季度“因城施策、因地制宜”的房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施以來,70個大中城市的15個熱點(diǎn)城市的房價同比和環(huán)比漲幅都出現(xiàn)了回落,9月份的環(huán)比全部下降或者持平;同時,同比漲幅多個月持續(xù)回落。三四線城市出現(xiàn)類似特點(diǎn),環(huán)比漲幅也在回落。這體現(xiàn)了去年以來房地產(chǎn)調(diào)控取得的成效。

“目前房地產(chǎn)去庫存確實(shí)取得了比較大的成果。10月末全國商品房待售面積下降10%以上,房地產(chǎn)投資目前保持平穩(wěn)增長態(tài)勢,房地產(chǎn)銷售態(tài)勢平穩(wěn)回落。”劉愛華稱。

對于下一步房地產(chǎn)市場的發(fā)展態(tài)勢,劉愛華認(rèn)為,最近很多熱點(diǎn)城市堅(jiān)持“房子是用來住的不是用來炒的”定位,堅(jiān)持多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,加大了對共有產(chǎn)權(quán)住房、租賃住房的新試點(diǎn)。今年以來,北京、上海的保障性住房建設(shè)占比有非常大的提升。房地產(chǎn)市場供給的改善和投機(jī)性需求的抑制,將帶來供需的繼續(xù)改善,房地產(chǎn)市場下一步能夠保持持續(xù)健康發(fā)展。(記者 李金磊)