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66.4%受訪者認為房產證上有必要寫夫妻雙方名字
在前不久熱播的電視劇《歡樂頌2》中,樊勝美因男友王柏川拒絕在房產證上加自己的名字而與他分手。這一情節引發了觀眾的熱烈討論。在現實生活中,一些即將步入婚姻殿堂的人尤為看重房產證上的名字。有人認為房產證上加名是一種承諾和保證,也有人認為,自己或父母辛苦賺錢買的房子不能輕易加上另一半的名字。公眾怎么看這個問題?
近日,中國青年報社社會調查中心聯合問卷網,對2016名受訪者進行的一項調查顯示,40.8%的受訪者會為房產證上寫誰的名字而顧慮煩惱。66.4%的受訪者認為房產證上有必要寫夫妻兩人的名字。43.7%的受訪者覺得在房產證上加另一方名字,會有利于婚姻穩固,24.6%的受訪者認為不會。
66.4%受訪者認為房產證上有必要寫夫妻兩人的名字
調查中,40.8%的受訪者會為房產證上寫誰的名字而顧慮煩惱,39.9%的受訪者不會,19.3%的受訪者回答說不好。
老家在安徽的余嬌(化名)畢業后在北京工作,準備與感情穩定的男友步入婚姻。但是在準備結婚的過程中,余嬌跟男友及男方父母產生了很大的分歧,“我遇到了電視劇中‘樊勝美’一樣的情況,當時差點因此跟男友分手”。
在北京工作生活的邢佳(化名)婚前也為房產證加名的事情煩惱過,邢佳與男友是靠邢佳父母出資付了房子的首付款,但是房產證上明明白白寫了兩個人的名字。“當時對加名會產生的后續影響不是很清楚,總覺得兩個人過日子不要計較那么多”。
60.9%的受訪者表示身邊因房產證加名的問題而鬧矛盾的夫妻多,27.9%的受訪者感覺一般,11.2%的受訪者表示很少。
余嬌介紹,男友父母同意出資為他們付首付款,但只能寫男友一個人的名字,“我不是多在乎房子,加不加名是男方的誠意,女生需要的是安全感,安全感說來很虛,但對女生卻非常重要,不加名會讓我感到被算計和防備。而且婚后無論怎樣兩人都是要一起還貸的,我這么努力供房子,可是這個房子很可能跟我沒有關系”。
北京鏈家公司的工作人員劉佳(化名)表示,很多人在買房時都會咨詢房產證名字的問題。“如果是婚前購房,一般都會建議對方在房產證上寫上兩個人的名字,這樣可以界定房子的歸屬問題。尤其是現在一線城市房價很高,加上名字在法律上就有了保障。但如果是婚后購房,寫誰的名字就沒有關系了,婚后就算夫妻雙方的共同財產了”。
劉佳告訴記者,不同情況下房產證加名所需的手續和費用也不一樣。“如果一方在婚前已有住房,也愿意在房產證上加上另一方的名字,會建議雙方先領結婚證,這樣可以減少一大筆花銷。如果是夫妻關系,房產證加配偶的名字可以直接在房管局辦理,只需較少的工本費。但是如果不是夫妻關系,就要走贈予程序。對于直系親屬來說需要繳納網簽價3%的契稅,而像還沒有結婚的男女朋友,則需要按照非親屬關系走買賣程序,需要花費更多”。
但劉佳也表示,對于婚前房產要不要加另一方名字,雙方容易產生分歧。“對于有房的一方來說,會比較慎重地考慮是否要把房產與另一方共有。而對要求加名的一方來說,會認為加上名之后婚姻更為穩定。有時雙方也會簽訂協議,劃定對房產的占有比例”。
調查中,66.4%的受訪者認為房產證上有必要寫夫妻兩人的名字,17.8%的受訪者認為不太有必要,5.0%的受訪者認為完全沒必要,10.8%的受訪者表示說不好。
編輯:梁霄
關鍵詞:房產證 夫妻 名字