市場環境趨好 樓市趨向穩定

記者采訪了解到，在嚴格限購的同時，廊坊市還對當地房地產市場開展專項整治。房管、工商、物價等11個部門組成聯合檢查組，對全市范圍內房地產開發企業、中介機構的經營行為開展專項整治活動，重點整治房地產開發企業和中介機構壟斷房源、操縱市場價格，造謠生事、誤導市場預期，提供虛假證明、擾亂市場秩序，以及違規銷售、惡意炒作、虛假房源等違法違規行為。

截至目前，廊坊市、縣兩級已對全市200多家房地產開發企業、400多家中介機構完成了第一輪全面檢查，并查處了部分企業涉嫌違規銷售、提供虛假材料等問題，從大亨房地產經紀公司等幾家中介機構查出30余枚公章。結合檢查結果，廊坊市曝光了首批存在違規行為的10家開發企業和6家中介公司。其中，違規的開發企業包括廊坊市宏昇房地產開發有限公司、三河市東風房地產開發有限公司、香河中商房地產開發有限公司、恒赫（霸州）房地產開發有限公司、廊坊市華通偉業房地產開發有限公司、河北萬澎房地產開發有限公司等；中介機構包括廊坊市大亨房地產經紀有限公司、廊坊市冠眾房地產經紀有限公司、廊坊市華中置業經紀有限公司等。

在樓市管控中，廊坊市還組織房管、國土、公安、工商、物價、金融等部門，組成巡查督導組，每周巡查一次，對雄安新區周邊和環京地區持續開展督導檢查，全面促進調控政策落實，嚴厲打擊私下交易、搶栽搶種、私搭亂建等違法行為。

在抑制購房需求的同時，廊坊還將加大棚改力度，增加房源供給，滿足居民剛性住房需求。城中村、城郊村以及整合撤并的村莊、城市危房、城鎮危陋住宅區納入了棚戶區改造范疇，據統計，目前廊坊市市區、開發區共計125個城中村（棚戶區），今年計劃改造項目39個（28個城中村、11個棚戶區）。未來這些項目陸續入市后，住房供應不足等問題將得以緩解。

部分業內人士表示，隨著廊坊等地“外地人購房必須提供3年社會保險繳納證明或納稅證明”等終極調控大招出臺，整個河北區域投機投資需求將得到最嚴格遏制。同時，由于缺乏“接盤俠”，環京區域樓市預計不會出現投資性房產大規模拋售狀態，預計樓市將進入長時間平穩狀態。（記者 齊雷杰）