你言我語你言我語

北上廣深等城相繼調控商辦項目：明確不得擅自改為居住房

2017年05月17日 08:51 | 作者:種卿 | 來源：中國新聞網

分享到：

圖為北京朝陽區北辰附近某居民住宅外景。中新網程春雨攝

還沒結束！更多城市或醞釀規范商辦市場

“還有城市正在醞釀、或者開始掀起新一輪封堵‘商改住’、‘辦改住’的政策潮。”張大偉預計，此前，因住宅限購而購買商辦項目的投資需求，或面臨巨大風險。

預測了深圳、上海會跟進商辦調控的嚴躍進告訴記者，未來，一些熱點城市會積極跟進商辦項目限購，雖然管控強度不會等同于北京，但有一點可以確定，“即商辦項目不再與居住屬性掛鉤”。

在嚴躍進看來，政策力度上，以北京為代表的直接限制銷售或不許銷售的舉措是最嚴厲的，管控效果最明顯；但后續的主流模式，可能是要對供應端進行規范，積極管制產品設計。

“北京、廣州后續不排除會對存量物業制定新的政策，比如說，針對部分有拋售和轉讓房源的購房者進行合理引導。”有業內人士向記者分析稱。(種卿)

編輯：梁霄

01 02 03 04

關鍵詞：北上廣深居住房商辦項目