人民政協網天津10月25日電（記者 張原 見習記者 李寧馨）“非住宅類地產如何去庫存？建議降低收費標準，切實減輕企業負擔，為企業持有非住宅類地產增加信心；可實現非住宅類地產落戶并劃入學區房，增強企業購買動力；改造閑置樓宇資源，多種渠道增強樓宇使用率”……10月18日，天津市政協召開專題協商會議，圍繞“盤活閑置樓宇資源”議題開展協商。市發改委、城鄉建設委、國土房管局、財政局、規劃局等單位負責人到會與委員們面對面交流。

天津市目前非住宅類地產總存量達1857萬方，按現在平均每年去化量155萬方計算，不考慮新增量的情況下，非住宅類地產去化周期為144個月（12年），解決非住宅類地產存量壓力極為迫切。

今年年初，經市政協主席會議研究，將“盤活閑置樓宇資源”議題確定為重點協商議題。市政協副主席黎昌晉帶領市政協民宗委會同民建天津市委、市工商聯召開摸底調研，為召開專題協商會做了充分準備。

10月5日，天津市委書記李鴻忠在河北區調研時指出：要堅持改革開放創新，向“上”發展、向“深”發展，“上”就是用好樓宇立體空間，向“天空”發展，大力發展總部經濟。按照這個工作思路，與會委員、專家結合調研成果，分別從科學規劃定位商務樓宇、發揮民間資本作用盤活閑置樓宇資源、多渠道增強樓宇使用效率、打造樓宇經濟新亮點、促進商業地產轉型發展、提升樓宇招商和運營管理水平等方面提出建議，為天津樓宇經濟發展提供智力支持。

“盤活閑置樓宇資源，推進總部經濟發展，要注重在政策制定和執行上，邊界明確，以調動政府職能部門、各區、產權單位、所在鄉鎮和園區積極性為出發點；注重對區域性閑置樓宇資源的策劃，以解決融資難、鼓勵民間投資和提高服務管理水平為著力點；注重整合資源、外引內聯、聯動融合、轉型升級、發揮精品效應、突出特色，以營造發展環境為立足點；注重去產能、補短板和區域經濟結構調整，把總部經濟打造成為天津經濟長足發展重要載體為落腳點。”黎昌晉提出推進盤活閑置樓宇資源，要做到目標明確，任務具體，舉措有效，真抓實干，才能盡快實現天津總部經濟業態的大發展。