河南省平頂山市政協主席段玉良近日主持召開雙月協商座談會,為房地產去庫存建言獻策,協商破解“很多人沒房”與“很多房沒人”的現實困境。

為消化商品房庫存,平頂山市委、市政府將該項工作列為2016年重點工作和深化改革的重點事項。在今年市政協全會期間,市長張國偉就政協報送的《化解房地產庫存,促進我市經濟發展》提案作出重要批示。根據批示,市政協把開展“化解庫存促進房地產業健康發展”專題協商作為今年的一項重點工作。

6月以來,市政協副主席鄭枝、張弓帶領調研組,采取“走出去、請進來”、“集中調研和分散調研相結合”的方法,通過走訪市房管、統計、國土、規劃等相關職能部門,深入部分樓盤和房地產企業,實地察看在建在售房地產項目,召開座談會等形式,全面了解市區房地產業發展現狀、庫存情況、存在困難和亟待解決問題。同時,組織新華、衛東、湛河三區政協就“拆遷難”、“問題樓盤”、“隱性庫存”三個問題開展協同調研。

會上,從事房地產開發工作的閆偉峰委員現身說法,“城中村和舊城改造項目中有很多‘問題樓盤’,面臨著拆遷難、‘五證’慢、資金缺、銷售緩等問題,解決這類‘問題樓盤’是當前去庫存工作中的難點、重點和關鍵點。”

連勝安委員表示,要真正確立“控量提質”的房地產發展戰略,一方面嚴格控制土地供應量,另一個方面控制老城區新增建設項目。楊延鈞常委則認為,應立足于“因地置業”,加大招商選資力度,加快推進農民工市民化,以產業集群優勢形成人口集聚效應,以人口集聚帶動城鎮化,以化解房地產庫存問題。還有委員建議“平頂山作為三四線城市要嚴控商品房增量,落實購房補貼政策,加大貨幣化安置和保障力度,積極發展租賃市場。”

“站位高,視角準,有的放矢,對于市政府決策具有十分重要的意義。”平頂山市副市長王鵬表示,會后將召集房管中心和發改、國土、規劃、住建、財政、稅務、銀監局、公積金等有關部門進行深入研究,消化吸收,及時轉化為政策措施,切實促進去庫存和房地產市場管理工作。(靳燕 李靜 王文哲)