關于大城市高房價對人才的擠出效應，現在看來決非神話，而是眼前現實。媒體報道了陜西省2005年高考理科第一名馮宇寧，去年從清華大學博士畢業后，毅然選擇離京回到西安，現在是微波工程師。關于離京的理由，“主要是因為北京房價太貴了，安家立業成本太大”。

馮宇寧的人生，有一點神奇色彩。據了解，他的中考成績并不突出，高中就讀的學校，也并非傳統意義上的陜西五大名校，而且他第一次參加高考還曾經落過榜，第二次參加高考卻獲得了當年陜西第一名。對于參加完中考和高考的同學來說，馮宇寧的經歷很有啟示意義，一定程度上說明，人生是一場漫長的馬拉松，一時的黯淡和出彩，其實都算不了什么。

相對于馮宇寧曾經的經歷，更值得關注的是他博士畢業后選擇離京回到西安，特別是其因為高房價離京的理由。馮宇寧的離京不是一種孤例，可能作為一種端倪，預示著一種現象的開始。

在房地產市場火熱時，曾有官員表示“房價太低，都不好意思叫國際一線大城市”。一線城市的房價，應該不是哪一個人喊出來的，但這種觀點折射的城市經營理念，卻具有一定的普遍性，也在事實上表達了一些官員對于城市房價的態度。相對于這種比較極端的“官方說法”，很多有識之士關心的則是高房價對于城市發展帶來的諸多制約。

前段時間，一條“別讓華為跑了”的消息，刷爆了很多人的朋友圈。正如人們分析的，無論華為跑不跑，折射出來的以高房價為代表的融入成本問題，是每個城市需要重視的。按照目前一線城市的房價水平，除非有著父母支持，或者個人起點很高，大多數白手起家的年輕人，在一線城市擁有一套住房，這是一個遙不可及的夢。也許未來一天，假設房價基本不動，收入節節上漲，可能圓上住房夢。但要想在自己的婚房里成家，基本上不切實際。

相對于其他城市，一線城市有著更多的發展機會，但也不要忽視融入成本帶來的沉重壓力。就馮宇寧而言，能夠從清華大學博士畢業，在很多人的眼里，已經算是“人生贏家”了，但以其畢業之后的收入，在正常狀態下，依然很難在北京擁有一套住房。這時，理想和現實就發生著沖突。如果努力還有希望，可能理想還占上風；如果再努力也沒有用，這時現實就可能壓倒一切。在這一語境下，年輕人就可能選擇無奈地離開。

在很長一段時間內，有關大城市高房價對人才的擠出效應，在不少人看來還很遙遠，但就現在看來，可能就在身邊。據馮宇寧講，“我們實驗室五個人，兩個繼續攻讀博士后，一個留在北京，一個去了南京，我回了西安。”由此可見離開的比率之大。必須指出，當我們敘述一線城市的種種優勢時，不要忘記了，現在招引人才的競爭已經全國化、常態化。很多非一線城市，在營造環境和提供支持上，拋出的條件十分誘人。近日央視《對話》節目關注“電商時代的大數據力量”，在節目中，貴州省委常委、貴陽市委書記陳剛就介紹貴陽在招引和培養大數據人才方面的努力，并且表示貴陽的低房價是招引人才的一個優勢。

客觀地講，一線城市對高端人才依然有著極大吸引力，短時間內很難打破。但必須看到，融入成本的壓力始終存在，而其他城市正在發奮努力，接長短板，放大長板，疊加之下，對大城市的競爭正在形成。由此而言，狀元畢業離京并非只是個例，這可能昭示著一種現象的到來。就當前而言，城市要重視人才融入成本問題，特別對大城市來說，如果再不重視融入成本，終有一天會嘗到苦果。（毛建國）