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　　“營改增”后二手房繳稅只降不升

　　５月１日起全面推開全市涉及３３．９萬納稅人

　　京華時(shí)報(bào)訊（記者趙鵬）５月１日起北京將全面推開營改增試點(diǎn)，地方財(cái)政今年將因此減稅約１５４億元。昨天，市財(cái)政局、市國稅局、市地稅局就北京市全面推開營業(yè)稅改征增值稅改革有關(guān)情況召開發(fā)布會(huì)，明確表示新政實(shí)施后，個(gè)人二手房交易的稅負(fù)只會(huì)降低不會(huì)升高，不會(huì)增加交易環(huán)節(jié)的稅收負(fù)擔(dān)。

　　每年將新增減稅４２０．２億

　　據(jù)介紹，這次全面推開營改增試點(diǎn)，本市共涉及建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等約３３．９萬營業(yè)稅納稅人，該部分納稅人２０１５年繳納營業(yè)稅合計(jì)１３３６．９億元。經(jīng)初步測(cè)算，全面推開營改增試點(diǎn)后，本市每年將新增減稅４２０．２億元，其中地方財(cái)政負(fù)擔(dān)２６４億元。不過，由于今年是自５月１日才開始擴(kuò)圍改革，北京地方財(cái)政年內(nèi)將只因此減稅約１５４億元。

　　據(jù)悉，試點(diǎn)改革全面擴(kuò)圍后，增值稅抵扣鏈條更加完整。相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)、房租、物業(yè)管理、金融服務(wù)、建筑安裝等納入抵扣鏈條，將進(jìn)一步消除重復(fù)征稅，普遍惠及多數(shù)上下游產(chǎn)業(yè)。房產(chǎn)、裝修改造等納入抵扣范圍后，部分納稅人短期內(nèi)可能進(jìn)項(xiàng)大于銷項(xiàng)而無需繳稅。因此相關(guān)試點(diǎn)政策實(shí)施后，預(yù)期對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的去庫存有一定的激勵(lì)作用。