近年來，靖宇縣住宅小區物業管理問題頗多，主要是老舊小區沒有物業管理，有的棄管；小區樓道內堆積雜物，存在火災隱患；小區室外環境臟亂差；冬季清雪不到位；基礎設施損壞無人管等問題。為此，靖宇縣政協委員李森宇就加強住宅小區物業管理提出建議。

李森宇認為，小區物業管理問題的原因是多方面的，但根本的原因是，物業管理的體制機制不健全，政府職能部門公共服務不到位。

李森宇建議，要成立物業管理委員會，建立有效的物業管理機制，完善管理制度。政府部門應切實加大對社區物業管理的投入、指導和監管。同時，實施物業管理市場化運作鼓勵社會辦物業。加強物業維修基金管理，充分發揮維修基金的作用。建立健全完善的物業管理法律體系，依法治理物業管理。