1984年，談旭東從故鄉宜興來到南京，就像命運有意為之，就像中國這個正在前進的巨大齒輪里的小零件，每一個十年他都迎來一個機遇，一個挑戰，參與著這個城市的發展。

談旭東說，前三個十年，他走得辛苦，也走得漂亮，走在第四個十年征程中的他卻運籌帷幄，正在迎接大時代給予他的新挑戰和新機遇。

“苦，沒有什么好說的，因為你還年輕！”

1984年，改革開放進行了6年，那一年，新中國成立35周年的閱兵儀式上打出了“小平，你好！”的旗幟；那一年，37層，110米高的金陵飯店在南京新街口拔地而起已有一年……

1984年9月，18歲的談旭東坐了6小時的汽車，從宜興來到南京，入讀南京建筑工程學院（今南京工業大學）。與當時大多數年輕人一樣，這是談旭東第一次見識到大城市。他做的第一件事情便是跑到新街口金陵飯店門口，與這個當時中國第一高的建筑物照了張相，然后，他興高采烈地將這張照片寄給了父母。當時他不曾想到，自己有一天能住在比這棟樓更高的地方，有一天自己能夠在這個城市中造出一個有17棟高層的樓盤。

1984年的中國高校，像一塊巨大的磁鐵，吸收著來自外界的一切新鮮事物。那是一個改革開放的年代，流行樂開始盛行，搖滾樂正在萌芽，錄音機里是唱不完的青春……

大背頭、喇叭褲、木吉他，大學時候的談旭東是個文藝青年，但在班主任王旭東的眼里，他絕對算不上一個乖孩子。

“太活絡。”王旭東說，當時學校舞會、歌唱會沒少過談旭東的身影，班級集體活動、社團活動也往往由他牽頭組織。在大學時，談旭東已經表現出了商業頭腦。他賺的第一筆錢來自于被套買賣。當時，大多數被子仍然是被面加被單需要縫起來，但大學生中能夠將被子縫起來的人很少，于是被套開始流行。那個年代，物資仍然匱乏，被套供不應求。當時的宜興絹紡產業正在興起，于是，談旭東通過親友，在宜興購買了一批被套賣給了學校后勤。談旭東仍然記得那一次生意，他賺了一千多元。“我給自己買了一把吉他。”從骨子里來說，談旭東一直就是個文藝青年。

談旭東每一年都拿獎學金。1987年，大學畢業后，談旭東被分配到江蘇省建筑設計研究院工作。在那里，談旭東待了七年。這七年，中國發生了翻天覆地的變化。1992年，鄧小平南巡，市場經濟在中國掀起新的浪潮，“下海”成為當時的潮流。與當時所有的城市一樣，南京城到處都是建筑工地，到處都是待建項目，處處都是商機。

1994年，談旭東再也坐不住了，揣著父親從老家給他籌集的10萬元資金，與妻子汪海燕“下海”了。他們選擇的行業是樁基工程，兩口子是專業出身，在這方面有優勢；另一方面，兩口子在設計院待了7年，經常與建筑項目打交道，好歹也有些“人脈”。盡管如此，創業之初，仍然很辛苦。

“沒有人知道你。”當時談旭東和汪海燕只要聽說哪里有項目要開始建，他們就跑過去。在兩個多月地毯式的宣傳之后，他們接到了第一筆生意——南京鐘山附近的一個小工程。在該工程的施工中，這個樁基團隊的專業和敬業在業內得到認可。做完這個工程，生意滾滾而來。那時候，談旭東身兼數職，既是項目經理、預算員，還是工程師、采購員，汪海燕則是財務、資料員。汪海燕仍然記得那段時間，經常深夜一兩點談旭東被工地上的電話催起床，無論寒冬酷暑。

“苦，沒有什么好說的，因為你還年輕！不能在年輕的時候就被時代的浪潮淘汰。”30年后，在安居獎學金頒獎儀式上，談旭東為自己的“下海”做了這樣的注解。

造一座房子，就像捏一把傳世之壺

2004年至2010年是房地產開發的黃金時間，城市的擴張，宜居概念的提出都為房地產的發展注入了活力。2004年，做了10年樁基工程的談旭東積累了一定的資金和人脈，正在尋求轉型。他遇到了“7彩星城”。因為附近有老滬寧鐵路，還有一家鋼鐵廠，當初這個地塊并不被業內看好。談旭東及時得知鐵路和鋼鐵廠都將搬遷，于是，他毫不猶豫地和雨花區政府合作，拿下了這塊眼前未必討好的地塊。

談旭東喜歡下圍棋，圍棋上有“取地”和“取勢”之說，而“取勢”是更長遠的眼光和戰略，從拿下“7彩星城”這個項目開始，談旭東就將它當成一個“取勢”的項目，是他進軍房地產行業的基石，必須牢牢打好。

“在規劃設計時，我就把自己想象成住在7彩星城里的業主。”“7彩星城”的樓盤，底層是空的框架，目的就是為了使整個小區實現通透，可以增加社區共享空間。在談旭東的建議下，小區在一塊空地上建起了一座占地3萬平方米的山體公園，引進了社區醫院，和南京師范大學幼兒園合作，開辦了一所優質幼兒園。2008年，受金融危機影響，安居置業的資金也極其緊張，即使是這樣，談旭東仍然花了近千萬在鐵路下面建了地下通道，解決由于鐵路造成的小區居民出行不便的困擾。同時，這些年來，超市、茶社、網球場、籃球場等等正在陸續配備完好。

2008年1月，“7彩星城”獲得了由建設部中國建筑文化中心和中國國際品牌協會共同頒發的“中國生態宜居名盤”大獎。在房地產開發最好的十年，許多房地產商像進擊的軍隊，在中國廣袤的土地上四處出擊，但是，談旭東只開發了“7彩星城”這一個項目，精工細作了六年。談旭東認為，做傳世的房子，就像做能傳世的名壺一樣！

“傳世的好壺能泡出好茶，傳世的好房能泡出幸福。”談旭東深知做壺的不易，更知做房子的不易，一定要精益求精。直到現在，談旭東去“7彩星城”查看的時候，仍然像看自己家的房子，走道里堆的東西過多，小區垃圾桶少了，地下室還可以怎樣改改……他都要跟物業工作人員“反映”一下。

目前，談旭東的另一個位于六合雄州的“盛棠國際廣場”項目，今年將開工建設。他說：“我們將把它打造成六合雄州的一張名片。”

悲鴻精神，引領著他為藝術做些事

2013年12月28日，“徐悲鴻獎”中國畫獲獎作者精品展在宜興美術館開幕，25名獲獎作者的125件優秀作品在徐悲鴻的家鄉精彩亮相。誰都不知道，談旭東是這個獎項最早的發起人和投資者。

2001年，66歲的宜興籍畫家范保文先生在全國美術界已經算是舉足輕重。而在他心目中，始終對另一位宜興籍畫家、中國美術教育的先行者徐悲鴻念念不忘。2001年，為紀念偶像，范保文發起組織江蘇省徐悲鴻研究會。有場所，有顧問，但就是沒有資金。范保文找到了談旭東。

生長在宜興的談旭東，與所有的宜興孩子一樣，從小就聽說過徐悲鴻的故事，他的馬，他的人，他的精神，在陶都這片土地上廣為傳頌。談旭東二話不說為這個研究會成立注入了資金。

2001年，在南京傅厚崗4號徐悲鴻南京故居里，江蘇省徐悲鴻研究會正式成立。自此之后，談旭東再也沒有中斷過對徐悲鴻研究會的資金投入，即使是他公司資金運作最困難的時候。2009年，他又為“徐悲鴻獎”中國畫展的舉辦投入資金。

“徐悲鴻，是真正的大師。不僅是因為他的畫，還因為他對現代美術教育的杰出貢獻，以及他超拔的人品。”談旭東說畫家能夠出頭實在太難，即便是再有才華，也需要一個好的平臺，作為一個商人即使不從投資考量，僅從社會效益出發，他也愿意與這位大師鄉賢一樣，為年輕而有才華的畫家提供一個平臺，這是他從徐悲鴻那里學習到的社會責任感。

從商會到協會,社會活動是他另一番事業

1966年，談旭東出生在宜興丁蜀。談旭東的童年和少年就在“泥與焰”的氛圍里成長，陶土和窯火，構成了談旭東割舍不掉的心靈底片。對于這一點，他總是很驕傲。與談旭東做了二十多年朋友的盧中強說，談旭東周圍的朋友都知道宜興，都被他請到宜興喝過茶，吃過筍，他喜歡“炫耀”宜興的好。

故鄉宜興，是他內心深處最為柔軟的地方，這個自古崇文的江南小城賦予他不俗的品位，優雅的情懷。“7彩星城”小區里有“國學府”，有孔子像，逢到孔子生辰，小區里的老人還帶著孩子去拜一拜。汪海燕說，這都是談旭東的理念，因為從小，在他的家鄉，知書達理對于孩子來說是最重要的。

談旭東不僅僅把這種宜興情結注入他所開發的房子上，更將這種情結傾注到社團事業上。南京市宜興商會創會會長，是談旭東的另一個重要身份。

上世紀90年代末，改革開放帶來了巨大的商業浪潮，人員遷移，全中國邁開了向城市化進軍的步伐，大批農村、小城的年輕人涌進+城市創業。地方商會，又重新活躍起來。2006年，南京市宜興商會成立，需要注冊資金和運行資金，當時談旭東在南京的宜興商人里面已經小有名氣。他二話不說為商會的籌建投資了第一筆錢，不僅如此，他還利用自己在南京的人脈，積極為商會招攬會員。

談旭東說：“在南京，我們是‘移民’。移民意味著我們在這個地方沒有祖上積累的人力和財力，創業這條路，我們走得都很辛苦。在這里，說著宜興話的都是親人，我們互通有無，互相幫助。商會就是宜興商人在南京的家。”

為了更好地服務宜興籍在寧商人，商會還成立了一個投資公司，為解決部分企業資金困難提供了一個渠道和平臺，同時也達到共贏。在談旭東和商會的努力下，南京市宜興商會從不到30家企業，擴展到137家，會員企業的發展觸角也進一步延伸，行業涉及很多領域，其科技含量也不斷提升。

談旭東是個善于順應時代大潮的人，他喜歡“弄潮兒”這個詞。當社會團體在當代中國的政治生活中扮演越來越不可忽缺的角色，當民間對外交流成為一個國際化都市的內存需求，他事業的觸角也在這些領域不斷的延伸。

作為市政協委員，這兩年談旭東除了熱心參政議政之外，還有一系列社團組織頭銜。先是在市政協主管的民間外交組織——南京公共外交協會任副會長，后又出任南京市金陵國際友好協會會長、南京智庫聯盟副會長，并先后三次出訪歐洲。

談旭東正以一顆瀟灑而又樸實的生活和事業情懷，搏擊在時代大潮中。