消解貨幣的辦法有兩種，一種是通貨膨脹，所有物價上漲抵消掉房價的單一上漲，另一種就是房價大跌，大量的貨幣憑空消失。而目前的現狀是，大量的資金集中在樓市上，沒有辦法往經濟體內傳導，所以很大概率上會是房價下跌情況出現。具體哪些城市我不點名，我只是說京滬目前是最安全的地方。

六個錢包買房

很多人死在了小周期內

未來房價會漲，已經成了很多人的共識，從長遠來看房子價格一定比現在高。那如果按這個道理來推導的話，那么現在就應該多囤房子，開發商的房子最好放在自己手里，反正價格會不斷上漲。

上周環京某處樓盤極為火爆，房源一搶而空，這就導致了一個錯覺，那就是環京樓市開始回暖，實際上的原因卻并不是樓市回暖，而是開發商的資金鏈過于緊張，需要賣房來拯救資金鏈。

年初我發了一條微博，原博就不貼了，大概意思是，碧桂園將來會死得很慘。

道理很簡單，大家都是活在小周期里，小周期躲不過的話，大周期就跟你沒什么關系了。

環京的大開發商華夏幸福這幾年看似很火爆，賺了很多錢，實際上也在面臨資金鏈緊張的問題。

如果環京的樓市再繼續這樣嚴格限購，那么很多房企都會死掉。

個人買房的情況是一樣的，我自己當然是支持大家買房的，尤其是自己的第一套房，要早買。不論從個人角度還是家庭角度，剛需買房就是政治正確！

但是第二第三套房就要考慮到自己的資金問題，如果資金不夠的話，單純為了投資，建議不要在除一線城市以外的城市冒險。

這兩年全國的房價上漲會很容易造成一個錯覺，那就是房子會永遠漲年年漲，實際上很多人知道，自己所在的那個城市，房價很多年不漲，不漲才是常態。如果高位接盤的話，很可能會死在小周期里。

北京的房價雖然在近二十年的時間里上漲速度一直很快，但十幾年前北京樓市也有很差的時候，那個時候的開發商也都很狼狽，拿房子抵債，但很多施工方老板自然也不希望在那種樓市不景氣的環境下拿房子。

這些事情說起來唏噓感慨，但是在當時的環境下誰也無法預知未來，所有的選擇就是在對賭。