俯瞰臺(tái)北市，密密麻麻的住宅中，難有年輕人的容身之所。

“在臺(tái)北租房很貴，完全存不下錢，買房更是不敢想。”林柏堯是一位臺(tái)北的上班族，目前一直都在公司附近租房子。他坦言，如果再過(guò)兩三年要結(jié)婚，他打算到新北市或者到桃園市看看有沒(méi)有適合的房子，因?yàn)槟抢飪r(jià)格更便宜。

年輕人過(guò)著“雙城生活”

越來(lái)越多像林柏堯這樣的年輕人，因?yàn)樯顗毫Υ蠖犭x臺(tái)北市，到新北市、桃園市當(dāng)“輕移民”。臺(tái)北房?jī)r(jià)、物價(jià)居高不下，同時(shí)周邊的新北市、桃園市等地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、交通越來(lái)越完善，臺(tái)灣年輕人于是“逐房?jī)r(jià)而居”，選擇在臺(tái)北工作，在周邊居住，過(guò)著“雙城生活”。

據(jù)臺(tái)灣房屋智庫(kù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)北市和新北市常住人口連續(xù)3年呈負(fù)成長(zhǎng)，尤其臺(tái)北市近兩年每年凈遷出人口數(shù)將近2萬(wàn)人，3年合計(jì)凈遷出人口近5萬(wàn)人，人口流失嚴(yán)重。不過(guò)，新北市人口流失有趨緩跡象，自2015年凈遷出逾1萬(wàn)人后已逐年下降，去年凈遷出人口降至僅308人，基本處于平衡狀態(tài)。

反觀桃園市、臺(tái)中市，近3年來(lái)遷入人口持續(xù)增加。其中，桃園凈遷入人口數(shù)最多，3年來(lái)累計(jì)凈遷入近9.5萬(wàn)人，前三名的區(qū)域?yàn)橹袎葏^(qū)、桃園區(qū)和八德區(qū)。臺(tái)中市每年也有超過(guò)1萬(wàn)人凈遷入，3年合計(jì)凈移入人口近4萬(wàn)人。

周邊房?jī)r(jià)不足臺(tái)北一半

臺(tái)灣年輕人之所以愿意到臺(tái)北市周邊買房，價(jià)格便宜是首要原因。根據(jù)臺(tái)灣房屋的統(tǒng)計(jì)，2017年臺(tái)北市房?jī)r(jià)平均每平方米在4萬(wàn)元人民幣上下，新北市是2萬(wàn)元人民幣，而桃園以南則只要幾千元。就質(zhì)量較高的住宅而言，同樣類型的公寓在臺(tái)北市信義區(qū)可以賣到10萬(wàn)元人民幣一平方米，但是在新北市可能只用5萬(wàn)元人民幣，而在桃園則只需要2萬(wàn)元左右。

同時(shí)，臺(tái)北周邊地區(qū)很多新開發(fā)的區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套完整，商業(yè)圈繁榮，交通也很便利。機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)、高鐵等已經(jīng)將大臺(tái)北地區(qū)相互聯(lián)結(jié)，民眾往來(lái)十分便捷。

臺(tái)北市某房屋中介資深從業(yè)者陳柏鈞認(rèn)為，短期內(nèi)臺(tái)北市人口外流的現(xiàn)象，恐怕還是會(huì)持續(xù)。雖然臺(tái)北市房?jī)r(jià)略有松動(dòng)，但大臺(tái)北地區(qū)生活圈已逐漸形成，各種生活設(shè)施也日趨完善，不少人選擇以時(shí)間換空間，通過(guò)增加通勤時(shí)間來(lái)?yè)Q得更大更好的居住環(huán)境，同時(shí)也減輕一些房貸和生活壓力。

當(dāng)然，因?yàn)橛型ㄇ诒憷膬?yōu)勢(shì)，成交量較大的房子主要集中在周邊縣市的捷運(yùn)站和高鐵站附近。

社會(huì)福利差異日益縮小

另外，在社會(huì)福利方面，周邊縣市如今也并不比臺(tái)北遜色。

臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，過(guò)去臺(tái)北市居民的福利高人一等，不少人為了子女補(bǔ)助或搶明星學(xué)校的入學(xué)名額，想方設(shè)法入籍臺(tái)北市。不過(guò)近些年新北市、桃園市的福利政策和教育水平不斷提升，與臺(tái)北市差異縮小，因此“臺(tái)北市入籍風(fēng)”有退燒跡象。

以桃園市為例，2014年升格成“直轄市”后，包括生育、托嬰、教育、老人照護(hù)、婚前健康檢查等福利政策大幅改善，許多項(xiàng)目發(fā)給居民的津貼都不輸于臺(tái)北市。而未來(lái)隨著更多高科技產(chǎn)業(yè)的聚集，桃園市產(chǎn)城一體的發(fā)展水平也將更上一個(gè)臺(tái)階，吸引更多年輕人留下來(lái)。（記者 柴逸扉 文/圖）

來(lái)源：《 人民日?qǐng)?bào)海外版 》（ 2018年02月03日   第 04 版）