這一定心丸，可能為你省下幾十萬。

資料圖：北京通州房產業務員通宵排隊辦公積金貸款。

而為了讓好政策真正充分落實，《通知》還專門出臺細則，對違規情節嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業征信系統，依法嚴肅處理。

開發商該顫抖了吧？

新政利好誰？買房可省多少錢？

近日，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部四部門發布《關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，對使用公積金貸款購房者是政策利好，有利于他們降低購房成本。

給您算筆賬：按照現行有關規定，職工連續、足額繳存住房公積金6個月（含）以上，即可向住房公積金管理中心申請個人住房貸款。如，貸100萬元、期限20年，可比現行的商貸節省利息支出20萬元以上。

目前住房公積金個人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業銀行房貸的基準利率4.9%。而經歷一年多的樓市收緊，大部分城市的購房商貸利率均沒有折扣優惠，部分甚至進行了上調。對于熱點城市人來說，公積金貸款可大大減輕買房負擔。

以北京為例，目前首套房主流商貸利率執行基準利率的1.1倍，以公積金貸款上限120萬計算，公積金貸款與首套房25年期限的商業貸款相比，月供可節省1442元，貸款25年可減少利息支出43.28萬元。

開發商為何拒絕公積金貸款？

“此次或是住建部和發改委聯合檢查發現問題的一個解決措施。”業內人士認為，“近期‘全款購房的請往售樓處走，貸款購房的請等等，公積金貸款的不用考慮了’等類似情形真實的反映了公積金貸款買房遇到的問題。”

為此，通知要求，

不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款

不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

業內指出，很多房企拒絕購房者用公積金貸款，希望全款購房或商業貸款購房，或和資金壓力有關。為了加快資金回籠，更偏好周期短的、回籠速度快的模式。