看房后未租被索“跳單費”

準備租房的小劉在網上瀏覽租房信息時，被犯罪嫌疑人張某所留信息吸引，當即撥打了對方的聯系方式。后經商議，張某帶小劉看了幾處房屋，但小劉因房租較高為由并未與張某簽訂租房合同。

此后，小劉通過其他中介租下了張某曾帶他看過的某處房屋。一天，張某在小區發現小劉，得知對方已從他人處租得了房屋，遂怒火中燒。張某糾集多人到小劉居住的房屋內，對他威脅恐嚇，聲稱他帶小劉看房付出了勞動，但小劉卻不從其那里租房，要小劉支付 “跳單費”。在張某的威脅糾纏下，小劉被迫支付了3000余元。

檢方表示，房客通過黑中介在互聯網上所留的聯系方式聯系黑中介，并由黑中介帶領去看了幾套房子后，房客沒有從黑中介處租得房屋，而是從其他中介處租得了黑中介帶其看過的房屋中的某套房屋后，黑中介就會找上門，向房客索要所謂的“跳單費”。

簽合同后索要費用逼人搬走

房客小李從犯罪嫌疑人劉某處租得一處房屋，帶著家人入住。誰知自第二天起，劉某就一直來電催繳取暖費。小李表示，合同中約定其不負責取暖費，因此拒交。于是劉某就日夜到小李的住處騷擾。無奈之下，小李只得交了取暖費。

隨后，劉某又向小李索要門禁費100元。小李不情愿地交錢時，劉某竟稱他超期三天存在違約行為，要其再繳納違約金7400元即兩個月的房租。小李不想交錢只好搬走。劉某承諾，小李搬走后會退還房租、押金等1萬余元，但事后卻將小李拉黑，從此失聯。小李到劉某所留的營業地址查找，也未找到其所說的房屋中介公司。

檢方稱，黑中介在與房客簽訂租房合同后，待房客入住后，為加快房屋流轉速度，賺取中介費，即上門以各種理由向房客收取各種費用，逼迫房客搬走。待房客不勝其擾搬離后，又以是房客自己要搬走為由不退還租金、押金等。

借口收房要求搬離不退租金

陳女士從黑中介處租得了一套房屋，以“押一付三”的方式交納了上萬元的租金后，住進房子。剛住進去一個星期，黑中介即通知她說房東要將房子收回，不再出租，必須馬上退房。但陳女士認為，雙方簽有租房合同，中介不能違約，拒絕搬走。黑中介便以各種方式威脅她，并趁其不在家時打開房門，將他人行李搬進房間。黑中介還組織四五名男性每晚在陳女士居住的房屋外喝酒、高聲聊天至深夜。陳女士無奈只好搬離，最終也沒能從黑中介處要回自己所交納的房租、押金、中介費等。