特大城市開展集體建設(shè)用地建租賃住房試點

土地政策方面，《通知》鼓勵各地通過新增用地建設(shè)租賃住房，在新建商品住房項目中配建租賃住房等方式，多渠道增加新建租賃住房供應(yīng)。按照國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的統(tǒng)一工作部署，超大城市、特大城市可開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作。

運營政策方面，針對住房租賃企業(yè)長期以來經(jīng)營當中存在的一系列問題，《通知》進一步落實“放管服”改革：針對住房租賃企業(yè)在新建或改建租賃住房項目、工商登記、租住人員管理等方面遇到的問題，要求各地建立快速審批通道，探索實施并聯(lián)審批；明確住房租賃企業(yè)申請工商登記時，經(jīng)營范圍統(tǒng)一規(guī)范為住房租賃經(jīng)營；公安部門要比照酒店業(yè)管理方式，將住房租賃企業(yè)登記的非戶籍租住人員信息接入暫住人口管理信息系統(tǒng)。本組文/本報記者 朱開云 供圖/東方IC

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“購租并舉”政策出爐記

2015年年底，中央經(jīng)濟工作會議明確提出，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，把公租房擴大到非戶籍人口。

2016年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》，全面部署加快培育和發(fā)展住房租賃市場工作。

2016年年底，中央經(jīng)濟工作會議再次要求，加快住房租賃市場立法，加快機構(gòu)化、規(guī)模化租賃企業(yè)發(fā)展。

2017年5月，住建部公布《住房租賃和銷售管理條例(征求意見稿)》，該條例成為我國首部專門針對住房租賃和銷售的法規(guī)。

2017年7月，《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》發(fā)布。