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記者調查：北京房價拐點來了？網簽數據環比降60%

2017年06月05日 15:26 | 作者:楊瀟田琪永 | 來源：央視新聞客戶端

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房價降了為何買房人沒感覺？目前回落是朝今年初水平調整

房價降了，但為何買房人都感受不到這種降幅呢？對于這一問題，業內人士表示，需要注意的是，北京二手房房價下降，這個“下降”是與今年業主掛牌報價最高位的時候相比較而言的，而從去年到今年，北京二手房價上漲的幅度，可要遠遠大于目前下跌的幅度，所以目前的回落不過是朝著今年初的水平在調整。

偉業我愛我家市場研究院總監孔丹：可能大家還是沒有感覺到這個房價的回落，因為現在房價剛剛回落了，也就是6%-7%左右，所以這個房價的回落大家還沒有感受得到。

簡單來說，房價降是降了，但降幅是跟年初相比，而不是跟去年同期相比，所以每個人的感觸都不太明顯甚至說沒有。而從國家統計局的數據來看，也確實是這樣：雖然4月份北京二手住宅價格已經出現環比停漲。但總體看來，北京依然是京津冀地區二手房同比漲幅最大的城市，4月份90平方米以下二手房房價同比去年仍然上漲了23%以上，90平方米-144平方米二手房房價同比去年也上漲了21%。

編輯：梁霄

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