比較五：異地貸款

公積金跨城用更便利

隨著珠三角城市間融合，跨城置業成為去年樓市的一大特色。深圳購房者到東莞、惠州置業，廣州購房者到佛山、清遠置業，已經成為普遍現象，住房公積金異地貸款政策因此有更多用武之地。

東莞：

異地貸款深圳客占九成

東莞住房公積金管理中心介紹，2016年，東莞發放異地貸款964筆44281.9萬元。截至2016年底，發放異地貸款總額72609.06萬元，異地貸款余額58625.45萬元。由于去年東莞過半住宅被深圳客買走，受市場影響，深圳客在東莞住房公積金異地貸款申請中人數也最多。石海嬌告訴記者，去年異地貸款筆數和金額在總體個人貸款當中占比約15%，近九成為深圳繳存職工，剩余部分為廣州、惠州等周邊城市及個別外省繳存職工。

佛山：

異地置業的人多了

異地貸款的人卻少了

2016年佛山發放異地貸款1003筆，共計4.64億元。截至2016年底，發放異地貸款總額30.86億元，異地貸款余額18.19億元。

隨著珠三角交通網路的建設，深、廣、珠樓市對周邊城市帶動明顯，促使周邊城市供需兩旺，跨區置業成為一種常態。佛山中原地產統計發現，去年前10月份，廣州客在佛山成交套數約為5.54萬套，占據總量的37%。而廣州客的總成交金額達到675億元，占總量的44%。

不過，這種跨區置業潮流，卻并沒有帶來佛山住房公積金異地貸款數量的增加。記者查閱佛山市住房公積金2015年、2016年年度報告發現，2015年佛山共發放異地住房公積金貸款2016筆7.30億元，但2016年下降到了1003筆，共計4.64億元，同比下滑了50%。

“首先是公積金貸款額度低，比起房價來說并不夠用；二是很多樓盤不接受公積金貸款；三是如果使用組合貸，很多銀行會取消我的首套房商貸8.5折優惠。綜合各種利弊，還是放棄公積金了。”去年在佛山買房的廣州人劉先生說。

深圳：

異地貸款僅154筆

2016年深圳對在異地就業繳存公積金但在深圳購房的深戶職工發放公積金貸款154筆、9900萬元。截至2016年底，深圳共發放異地貸款總額1.15億元，異地貸款余額1.12億元。