利用房屋田地 發展特色產業

搬遷后，如何處理留下的老宅和田地？村民普遍希望能進一步加大土地流轉力度。

巴馬瑤族自治縣被譽為“世界長壽之鄉”，豐富的旅游資源吸引著不少外地游客。

戈賢村村民王世學和王仕衛都已搬到縣城，由于長期不住人，他們的老宅被村民用來養牛。

巴馬當地火熱的旅游業給老宅利用帶來契機。戈賢村村委會主任張錦友說，最近縣旅游部門專門來村里做調研，認為可將村里部分老宅租下來重新裝修，用于打造具有本地特色的民宿客棧，租給游客，王世學和王仕衛的老宅因保留完好，已被旅游部門相中。

記者在戈賢村采訪時，偶遇內蒙古游客才榮栗，她和親屬來村里體驗生活。2013年退休后，才榮栗就和丈夫到巴馬生活。

巴馬有關部門介紹，來自各地的“候鳥老人”催生了當地住房等方面的需求。

好不容易告別了窮山窩，為何有的群眾還對老家戀戀不舍？可愛村黨支部書記譚福勇分析，年輕人大多選擇外出務工，而一些五六十歲的村民舍不得老家田地荒了。“每年4月到9月，是種桑養蠶的季節，回老家務農的人會更多。”

除種桑養蠶外，可愛村的村民們還在老家種起了核桃，目前全村種植核桃800多畝。

搬遷后的可愛村也吸引了公司前來投資。“有公司找到我們，要租地種草養牛。現在已有兩個屯的田地和房屋租出去了，牛欄已建好。我們希望公司能租更多地。”譚福勇說。

開發外遷村 不能搞“一刀切”

有基層干部說，今后一個時期，農村外遷現象仍呈增多趨勢，應科學開發利用好外遷村閑置房屋等資源。

廣西一位縣委書記表示，開發、整治空置老宅應采取審慎態度，充分尊重群眾意愿，保護好他們的權益，宜復墾的復墾，適合開發的可以開發，不能簡單搞“一刀切”。

在記者采訪的這三個村，由于外遷戶越來越多，許多閑置房屋無人買、沒人租。但外遷戶的田地基本沒有撂荒，仍住在屯里的群眾給外遷戶打聲招呼就可以耕種，也無需交租金。

一些縣鄉干部認為，這三個村都處于大石山區，石頭多、土地少，復墾價值不大。村民們還有幾個理由要留住老宅：一是不少老宅不是很“老”且堅固，建房花了不少錢，舍不得拆；二是守住鄉愁的情感需要，有的外遷戶還回老家建起漂亮的新房，目的就是逢年過節時用；三是這些地方有山有水，外遷戶希望公司進來搞現代農業、現代旅游業，他們樂意將土地和房屋租出去。