上海各區(qū)“五違四必”的整治效果非常明顯。網(wǎng)絡(luò)圖。

東方網(wǎng)記者劉軼琳4月24日?qǐng)?bào)道：五違四必、租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、公租房、租金補(bǔ)貼、綜合執(zhí)法長(zhǎng)效機(jī)制等都是市民關(guān)心的話題。在做客2017年上海民生訪談節(jié)目時(shí)，上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)主任顧金山積極回應(yīng)了社會(huì)熱點(diǎn)，還就房?jī)r(jià)、保障等話題與市民進(jìn)行了溝通。

上海的房?jī)r(jià)還漲嗎？

在回應(yīng)市民關(guān)心的房?jī)r(jià)問題時(shí)，顧金山說，市場(chǎng)的預(yù)測(cè)有猜測(cè)成分，不能完全預(yù)測(cè)，但市場(chǎng)有其規(guī)律。從總體房?jī)r(jià)走勢(shì)和房市總體來看，上海今年和未來一段時(shí)間，房?jī)r(jià)和房市總體平穩(wěn)，房?jī)r(jià)也是基本穩(wěn)定的。

顧金山說，去年一段時(shí)間，上海房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快，市場(chǎng)熱度不減。而隨著“滬九條”、“滬六條”等調(diào)控政策的出臺(tái)，土地和住房?jī)蓚€(gè)市場(chǎng)的過熱情緒得到抑制，房?jī)r(jià)基本趨于穩(wěn)定，成交量也有所回落。

據(jù)介紹，“十三五”期間，上海將通過盤活總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)增加有效供給，土地供應(yīng)將會(huì)有較為明顯的增長(zhǎng)，總量不會(huì)低于“十二五”時(shí)期。從住房角度看，上海還將通過“城市更新”，在開發(fā)過程中增加更多中小套型的比例滿足市場(chǎng)需求。

多項(xiàng)政策幫助住房困難群體

對(duì)于不少市民指出的住房困難的問題，顧金山說，目前，上海實(shí)施“保基本、全覆蓋、分層次、可持續(xù)”舉措，幫助各類住房困難的群體通過相應(yīng)的渠道和方式逐步解決居住的問題。

顧金山透露，目前，上海第六批共有產(chǎn)權(quán)保障房已經(jīng)進(jìn)入登記申請(qǐng)階段，共計(jì)3.5萬套。此外，上海還鼓勵(lì)一些企業(yè)通過自身土地供應(yīng)，建一些企業(yè)型保障住房，滿足園區(qū)和企業(yè)自身人才安居問題，解決階段性的居住問題。

據(jù)介紹，上海第一部住房保障政府規(guī)章《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房管理辦法》已經(jīng)正式出臺(tái)了，這是對(duì)于保障共有產(chǎn)權(quán)住房按照依法管理的要求出臺(tái)的相應(yīng)的辦法，同時(shí)，針對(duì)公共租賃住房，廉租住房相應(yīng)的法規(guī)制度，政府規(guī)章正在擬定過程中。

多措并舉讓市民住得更好

節(jié)目中，顧金山說，“五違四必”的整治效果非常明顯。他舉例說，閔行許浦村老百姓原來對(duì)拆違工作不理解、不支持，因?yàn)楫?dāng)時(shí)他們把一些違章搭建房屋用于出租，有一筆不小的收入。這次拆違以后，老百姓的思想觀念轉(zhuǎn)變了：生態(tài)環(huán)境變好了，心情舒暢了，居住幸福感提高了，這是一個(gè)長(zhǎng)期受益的過程。

此外，顧金山還透露，黃浦江兩岸貫通，是今年市委市政府的一項(xiàng)重點(diǎn)推進(jìn)的工作，今年年底上海將實(shí)現(xiàn)黃埔江從徐浦大橋到楊浦大橋貫通，浦東、楊浦、徐匯、虹口，黃浦大概分三個(gè)階段，第一批貫通在今年6月底，可以第一批貫通，第二批貫通在9月底，第三批貫通在今年的12月。

顧金山還談到，今年是上海住宅小區(qū)三年行動(dòng)計(jì)劃的最后一年，今年將加大老舊小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的改造，計(jì)劃完成舊住房改造四百萬平方米，啟動(dòng)郊區(qū)二次供水設(shè)施改造，今年完成60萬戶電表改造，同時(shí)對(duì)于500個(gè)既有住宅小區(qū)的電動(dòng)自行車充電樁進(jìn)行建設(shè)，還要完成100個(gè)小區(qū)的消防設(shè)施的建設(shè)。今年除了設(shè)施改造，還將結(jié)合小區(qū)的綜合治理，進(jìn)一步推進(jìn)小區(qū)垃圾分類。