中洲控股(000042)決定終止收購華南城(01668.HK)23.2%股權(quán),該收購涉及金額38億港幣。換句話說,中洲控股試圖控制一家香港公司的努力落空,華南城大股東鄭松興想全身而退的努力也告吹。

這次收購的主要內(nèi)容是,中洲控股境外全資子公司Best Wisdom Group Limited 擬以現(xiàn)金方式購買鄭松興及 Accurate Gain Developments Limited合計(jì)持有華南城18.57億股普通股股份,約占華南城已發(fā)行總股份數(shù)的23.2%,收購價(jià)格為每股港元2.05元,收購總價(jià)為38.07億港元。

華南城表示,由于近期國內(nèi)證券市場環(huán)境、政策法規(guī)等客觀情況發(fā)生了較大變化,華南城、交易對方及其他相關(guān)各方認(rèn)為繼續(xù)推進(jìn)本次重大資產(chǎn)購買的條件已不再具備,決定終止次重大收購。

目前,華南城股價(jià)為1.68港元,如果按照2.05港元價(jià)格收購,賬面虧損不少。從中洲控股停牌籌劃該收購后,華南城股價(jià)并沒有提振,反而有所下跌。

其實(shí),華南城股價(jià)我行我素是有歷史的。

2014年1月份,華南城迎來一個(gè)大買家,騰訊控股將入股,受此消息影響,2014年年初華南城一度創(chuàng)出4.99港元的高價(jià),但是此后一直下跌。2014年9月,華南城發(fā)布的一份公告中表示,騰訊控股行使一項(xiàng)購股權(quán),在9月30日或之前以每股3.36港元購買2.448億股華南城所發(fā)行股份,持股比例將提高至11.55%,不過次年1月28日華南城跌到2.58港元,騰訊同樣被套牢。

按照華南城目前的價(jià)格,騰訊控股在華南城上的投資有可能被腰斬。

當(dāng)初不少人分析騰訊控股將和華南城業(yè)務(wù)融合在一起,從線上走向線下,目前看來太過樂觀了。

中洲控股如果收購成功,將改變?nèi)A南城的大股東,而中洲控股將迎來一個(gè)香港上市公司。如此一來,華南城的大股東將依然是鄭松興。

鄭松興同時(shí)還是港股上市公司民生國際(00938.HK)主要股東,他在2015年7月曾經(jīng)減持民生國際套現(xiàn)3.63億港元,且他在同年增持了華南城,此前在2013年也兩度增持過華南城。但有媒體報(bào)道,在2015年9月至2016年3月間,鄭松興減持華南城7.35%股份。華南城非執(zhí)行董事鄭大報(bào)減持股份達(dá)到31%,另一位執(zhí)行董事梁滿林除了其本人減持8.7%的股份外,其所控制的京暉國際有限公司也減持0.74%股份。

鄭松興祖籍潮汕,為華南城董事長、香港民生集團(tuán)董事長。2003年,馬介璋、孫啟烈等香港實(shí)業(yè)家斥資26億,在深圳平湖一片荒山野嶺上建造了一座占地1.5平方公里,面積50萬平方米的物流新城——華南城,2004年下半年招商納客。華南城業(yè)務(wù)包括紡織服裝、皮革皮具、電子、五金化工塑料、印刷紙品包裝五大原料展示交易。

有報(bào)道稱,華南城項(xiàng)目空置率居高不下,正常營業(yè)的不到30%,最近兩年業(yè)績不佳。

2013年,民企中洲控股成為深長城國資股權(quán)的受讓方,藉此成功登陸A股市場,中洲控股創(chuàng)始人黃光苗、黃光亮與鄭松興一樣,都是典型的潮汕商人。另外,黃光苗與鄭松興都是深圳商界近年來名聲漸起的同心俱樂部會員。