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北京商住房限購追蹤：中介緊急下架房源銀行停貸

2017年03月28日 20:11 | 作者:種卿 | 來源：中國新聞網

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北京一商住樓盤售樓中心。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新網</a> 種卿攝

北京一商住樓盤售樓中心。中新網種卿攝

銀行停貸個人購二手商辦類項目門檻高

政策調整后，個人還能不能購買商辦類房屋？

公告指出，開發企業在建(含在售)商辦類項目，銷售對象應當是合法登記的企事業單位、社會組織。購買商辦類項目的企事業單位、社會組織不得將房屋作為居住使用，再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。

“此舉規定商辦類項目后續只能針對企業和機構銷售，不允許將此類項目銷售個人。如果再次出售，還是要求銷售給企業等。這使得個人認購此類產品的可能性不大。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱。

個人在無法購買新建商辦類房屋的情況下，購買二手商辦類房屋也需要兩個“苛刻”的條件：名下在京無住房和商辦類房產記錄的；在申請購買之日起，在京已連續五年繳納社會保險或者連續五年繳納個人所得稅。

不僅如此，記者從部分中介機構和銀行的工作人員了解到，建設銀行等多家銀行已下發通知，嚴格執行“商業銀行暫停對個人購買商辦類項目的個人購房貸款”的規定，即申請人在3月27日(含)之后完成購房合同網簽的，暫停貸款請求。

編輯：梁霄

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關鍵詞：北京商住房限購追蹤