從上周交易情況來看，中國指數(shù)研究院監(jiān)測的24個(gè)代表城市中，半數(shù)城市交易環(huán)比下降。24個(gè)城市整體交易量環(huán)同比跌幅分別為5.9%和28.1%。

其中，一線城市環(huán)同比跌幅分別為2.2%和44.5%，其中深圳同比降幅最為明顯，接近九成，北京、上海次之。

二線城市環(huán)同比分別下降8.6%和23.0%，其中杭州同比降幅超過六成，三亞次之。

三線城市交易量環(huán)比微弱上漲2.6%，同比則下跌16.1%。

值得一提的是，近期北京、杭州、成都等地先后出臺新一輪樓市調(diào)控政策。其中，北京市繼“3·17”重磅調(diào)控之后，針對商辦市場調(diào)控措施也宣告落地。3月26日發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商業(yè)、辦公類項(xiàng)目管理的公告》規(guī)定，新建商辦最小分割單元不得低于500平方米，在建商辦只能銷售給公司，二手商辦銷售要符合嚴(yán)格條件，并且“商業(yè)銀行暫停對于個(gè)人購買商辦的個(gè)人購房貸款”。

亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅認(rèn)為，這一新規(guī)將未建、在建、在售以及二手商辦產(chǎn)品全部囊括，完全阻斷了個(gè)人購買商辦產(chǎn)品的渠道，對于蒸蒸日上的商辦市場來說成為一記“強(qiáng)擊”，商辦與純商住宅兩分天下的局面也將結(jié)束。