3月14日，金臺夕照地鐵站附近，貸款中介員工從一中年女子(右)處購買假章。

民間借貸從業者介紹，這種貸款中介非常普遍。不同于普通的民間放貸，這些貸款中介更類似于“資金掮客”，將這些客戶“介紹”到銀行、小額貸款公司、P2P平臺等機構，并從中賺取傭金。

一份同德聚鑫內部的服務費收費標準顯示，“非正常單方1.5%，最低收費2萬”，也就是說，如果以單方形式幫助客戶向銀行申請500萬元貸款，公司收取服務費7.5萬元。“這是最低收費，能多收是業務員的本事。”李麗說。

同德聚鑫除了銀行抵押貸款產品，也以自有資金放房屋質押貸款，月息高達1.5%至2.5%。以2.5%計算的話，同德聚鑫公司的房屋質押年化利率高達30%，已高于銀行同類貸款利率的四倍“紅線”。

“這個行業做好了，很賺錢。我干了3年，去年年薪百萬。”同德聚鑫的一名員工稱，公司老員工中，月薪十萬的有很多。

90后的趙曉軍(化名)是同德聚鑫二十幾個業務員中的一員，近三個月以來，他通過做假離婚、假征信記錄手續幫助客戶貸款。

“一套100萬的房子一年能倒騰出二三十萬(利潤)。”趙曉軍透露，遇到這樣的貸款，他們都會牽制客戶，勸說客戶放棄銀行貸款，去找貸款數額多的民間借貸。最后等客戶把房子賣了，錢還給民間借貸，中介等于一點風險都沒有。

公士律師團隊發起人、北京律師張新年介紹，投資公司不同于貸款公司，它沒有金融業務許可證，其作用一般局限于服務和中介，如果以自有資金向不特定的人發放貸款，便屬于非法經營，工商部門應依法對其予以行政處罰，嚴重的可以吊銷營業執照。

“做單”：一個人也能離婚，假公章藏桌底

在同德聚鑫的銀行抵押貸的細分業務中，有一項特殊業務稱為“單方”。

單方是啥？趙曉軍解釋說，比如房主已婚有房本，想把房子抵押貸款，正常的貸款流程是，夫妻雙方都得出面做公證；單方的話就是夫妻其中一人想“弄點錢出來”瞞著對方，單方服務費也高。

由于單方抵押貸業務存在較大風險，同德聚鑫的副總經理陳剛(化名)提醒員工，能接單方業務，但不要主推。

業務員則是另外一種想法，趙曉軍就愛向客戶推薦單方抵押貸業務，“因為從事這項業務的同行較少，有競爭優勢”。