2月22日，王慧在洛陽(yáng)辦完房屋過戶手續(xù)，徹底結(jié)束了和這個(gè)城市的聯(lián)系。年前，她賣掉了兩套房子，并重新貸款購(gòu)置一套二手房。

王慧和丈夫2009年從東北大學(xué)畢業(yè)后，在位于洛陽(yáng)的一家國(guó)企工作，年收入不低，很快在洛陽(yáng)市洛河附近購(gòu)置了一套100多平方米的房屋。在小城市悠閑而富足生活的王慧，從來沒有想過要面臨北京房?jī)r(jià)的考驗(yàn)。直到4年前，丈夫被北京一家單位作為人才引進(jìn)，他們面臨到在北京置業(yè)的問題。

由于租房子要四處搬家，丈夫來北京不久就在房山區(qū)買了一套小房子。“當(dāng)時(shí)因?yàn)檫€沒有通地鐵，所以價(jià)格還不算高。”但王慧說，自從買了房子他們兩個(gè)人就面臨著雙重房貸的考驗(yàn)，生活開始變得不再閑適。

為了生育下一代，王慧決定辭職來北京找工作，最終在位于北四環(huán)的一家研究所找到了工作。從南五環(huán)外到北四環(huán)，每天在路上的時(shí)間超過4小時(shí)，置換房屋就成了兩人一直掛在心頭的事情。

兩房換一房，還要用杠桿

契機(jī)出現(xiàn)在王慧生育后，產(chǎn)假休完需要繼續(xù)哺乳，兩人決定把房子換到離單位近的地方。雖然他們手里有兩套房，但置換到一套滿意的房子并不容易。

“看過的二手房基本上都是和我年齡差不多的，別看房子舊、格局差，但價(jià)格一點(diǎn)都不低。”王慧告訴記者，“雖然我們手里有兩套房子，但如果置換起來，在洛陽(yáng)那一套根本都不能算錢。”

記者查閱資料發(fā)現(xiàn)，和北京房?jī)r(jià)兩年翻一番相比，像洛陽(yáng)這樣的二三線城市的房?jī)r(jià)上漲幅度并不高。王慧這套房子在持有的這段時(shí)間只上漲了30萬(wàn)元。“用兩套房換一套房，不用杠桿還不行。”王慧說，“原來的好房子換成小、破、舊房，還這么貴。”

從2016年10月開始換房到12月底定房，期間王慧夫婦看了超過20套房子，不是房子不能貸款，就是因?yàn)橘J款時(shí)間太短每月還款不合適。“同事2015年在大西洋新城購(gòu)買的110平方米的三室一廳價(jià)格為500萬(wàn)元，現(xiàn)在我們?cè)倏磧墒乙粡d都沒有低于680萬(wàn)元的了。”經(jīng)過一番掙扎和考慮，王慧夫婦還是決定放手一搏，果斷賣掉兩套房子后，在裘馬都挑到了一套滿意的房子。由于房屋仍未正式過戶，他們暫時(shí)租房。

“用賣兩套房子的錢當(dāng)首付都不夠，還用了鏈家地產(chǎn)提供的一些金融服務(wù)。”王慧說，現(xiàn)在她每天都不能懈怠，一天不賺錢都覺得恐慌。“現(xiàn)在每個(gè)月的還款金額達(dá)2萬(wàn)元。”