11月16日，北京“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策推出后，兩宗海淀永豐產(chǎn)業(yè)基地的地塊進(jìn)行拍賣。此次增加了諸多新的限制條件，包括限房?jī)r(jià)、禁地價(jià)、約束面積配比、房源5年內(nèi)不得進(jìn)入二手房市場(chǎng)等，但這兩宗地塊仍然受到眾多房企的激烈爭(zhēng)奪。在多家房企使出“100%的自持商品住房面積”終極殺手锏后，競(jìng)拍進(jìn)入“投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案”環(huán)節(jié)。這意味著當(dāng)日該2宗地塊沒有拍出結(jié)果，具體的競(jìng)得結(jié)果將在國(guó)土局官網(wǎng)上發(fā)布。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，本次拍賣競(jìng)爭(zhēng)激烈，顯示出一線城市土地仍是眾多房企爭(zhēng)搶的優(yōu)質(zhì)資源。在北京住宅用地進(jìn)入全面限價(jià)的模式下，對(duì)房企經(jīng)營(yíng)要求將越來(lái)越高，房企需要從過(guò)去的銷售思維將轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)營(yíng)思維。