物業垃圾堆放場所改建需審批

記者隨后聯系了海尚明城小區的物業公司上海中遠物業管理發展有限公司。公司的張經理表示，目前小區有住戶近2600戶，那堆建筑垃圾是2008年小區開業時開發商與楊行環衛所共同規劃的小區建筑垃圾堆放場所。“要拿入戶許可證，必須要提供一個建筑垃圾堆放場地，供業主堆放建筑垃圾。但現在二手房買賣火熱，小區內經常有人裝修房子，一時半會兒這個堆放點也撤不了。”張經理還表示，垃圾堆場的規劃先于幼兒園的建設，“要問應該問幼兒園的環評報告是怎么出來的？”

既然無法撤出垃圾堆放點，可否增加清運頻率呢？張經理表示，業主產出建筑垃圾后，可以選擇是否付費委托物業公司運至堆放點，部分業主出于省錢考慮會選擇自己運垃圾到堆放點，這就造成了建筑垃圾堆放雜亂無序的現象。張經理還指出，當初規劃時，該建筑垃圾堆放點只允許堆放建筑垃圾，但由于部分商戶和居民不自覺，有時也會將一些生活垃圾偷偷丟在里面。對于此類現象，物業方面也只能進行勸阻，并安排小區保潔人員將垃圾盡量堆放整齊。張經理稱，建筑垃圾運送至堆放點后，后續清運工作統一由楊行環衛所負責，“基本上環衛所每周來兩次，有需要我們會再叫一次。”

而對于將垃圾堆改建成封閉式結構的建議，張經理表示一方面改建需要政府機構審批通過，其次封閉式結構對環衛所清掃車工作也會帶來不便。

小區居委會的李書記表示，這個垃圾堆放點確實是相關部門原始規劃在此，并且只要有房屋買賣，產生建筑垃圾，按照規定這個堆放點就必須存在。居委會曾多次與物業進行過協商，也向政府部門多次反映，但始終未得到解決。“我們也只能監督物業公司規范對方建筑垃圾，同時加強對周邊居民和商戶的教育引導，讓他們不要往里面扔生活垃圾。”

環衛所堆放點設置不合理

對于物業張經理的說法，朱女士提出了質疑。她表示，最近一次垃圾的清運是在國慶前，之后這堆垃圾一直沒變過樣子。

對此，楊行鎮環衛所工作人員表示，環衛所只負責轉運建筑垃圾，并未參加最初垃圾堆放位置的規劃。“一般別的小區堆放點都設置在小區邊上，它（海尚明城）放在小區中心，這樣肯定會給周邊居民帶來很大影響。”

對方表示，7月份起，上海為加強建筑垃圾外運管理，已全面停止建筑垃圾外運，各地的環衛所都受其影響，出現建筑垃圾“無處可運”的困局。“原來我們都是運到寶山環衛局指定的垃圾轉運點，但現在他們不接收了。”其表示，這也造成了環衛所清運頻率的下降。

該工作人員稱，環衛所此前已多次清運海尚明城小區的建筑垃圾，但并不像物業所說的一周兩次那么頻繁，一般是小區垃圾堆疊達到一定程度后，由物業聯系環衛所再前去清掃。

既然垃圾堆點無法撤銷，清運工作也面臨困難，有居民提議是否可以通過對垃圾堆的改建來減少對幼兒園的影響呢？“這個垃圾堆朝北正對幼兒園，南面是商鋪，東面是居民區，而西面是幾個停車位，是否可以把垃圾堆的開口朝向西面，在其余三面筑墻？這樣即便有風垃圾也不容易吹到幼兒園里。”朱女士認為，即便不能立馬解決，各單位也不應該互相推諉不作為，畢竟幼兒園孩子們受到的影響是實實在在的。