房價仍將在快速上漲？

專家發聲:年輕人生活不下去的城市要怎么樣才有未來？

近來，房地產“過熱”的形勢令市場與社會的神經越發的緊張，持續多月的量價攀高，市場幾近失控。北上廣深四大一線城市超高地價現場不斷，二線城市地價超過房價“面粉貴過面包”的怪相也成為常態。房價的節節攀升早已失去理智。昨日經濟參考報報道，同策咨詢研究部研究經理許之靜指出，今年上半年，盡管部分地區已經出臺地產調控措施，比如合肥、蘇州、南京等，但是，這些政策大部分較為“溫和”，并未從根本上抑制投資投機性需求，未起到防止樓市過熱與房價過快上漲的作用。地價依然一路走高，房價仍然在快速上漲。

中國發展研究基金會副理事長劉世錦近日發聲，質問年輕人生活不下去的城市，要怎么樣才有未來？他表示，我覺得如果一個城市，年輕人覺得這個城市生活成本太高，待不下去的時候，這個城市是沒有未來的。北京就是這樣，有一些年輕人本來打算買房子，大概在五年前，集各種關系，所謂“洪荒之力”還能買房子的話，現在很多人已經不想這個事了。

如果年輕人覺得這個城市成本太高已經待不下去了，這個城市也無法創新了。高房價，這些年我們一直搞的土地融資的方式，到目前你要搞創新中心，和這種方式的矛盾非常大。

中國經濟網記者走訪鏈家地產大興區一門店時，隨機采訪了一位來自陜西的李先生，他表示要為在北京工作的兒子買套房子，全家的存款在3個月前還能買套兩居室，現在卻只夠買個大一居了。這樣的情況，在19個房價持續上漲的省會城市，或許常常上演。