升溫 百城房價連續12個月“雙漲”

根據中指院對全國100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年7月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為12009元/平方米，環比上漲1.63%，漲幅較上月擴大0.31個百分點。

從漲跌城市個數看，66個城市環比上漲，30個城市環比下跌，4個城市持平。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少7個，其中漲幅在1%以上的城市有29個，較上月減少1個；本月價格環比下跌的城市數量增加8個，其中跌幅在1%以上的城市有2個，較上月減少1個。

同比來看，全國100個城市(新建)住宅均價較去年同期上漲12.39%，漲幅較上月擴大1.21個百分點。按中位數計算，全國100個城市(新建)住宅價格中位數為7121元/平方米，環比下跌0.27%，同比上漲1.83%。

另外，北京、上海等十大城市7月份(新建)住宅均價為22945元/平方米，環比上漲2.20%，漲幅較上月擴大0.68個百分點。十大城市中，重慶(主城區)和廣州分別環比下跌0.35%和0.16%，其余8個城市上漲，其中上海上漲2.93%，居首位。

值得一提的是，與去年7月相比，十大城市住宅價格同比上漲17.19%，漲幅擴大1.21個百分點。十大城市除成都以外，其余9個城市同比均呈上漲之勢。其中深圳上漲41.15%，居首位；南京、上海、武漢漲幅超過20%；北京、天津、杭州漲幅在10%至20%之間；廣州、重慶(主城區)漲幅在10%以內。

整體來看，7月百城住宅均價環比、同比漲幅均有所擴大，環比連續15個月上漲，同比連續12個月上漲。