中新網(wǎng)北京7月27日電 (記者 馬榕)近日，官方針對房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)要“義無反顧”的表態(tài)，再次讓房地產(chǎn)稅成為輿論關(guān)注焦點(diǎn)。自2003年提出物業(yè)稅以來，房地產(chǎn)稅的探討已歷經(jīng)13年之久，為何遲遲難以落地？從房產(chǎn)稅到房地產(chǎn)稅的轉(zhuǎn)變意義何在？會否影響房價？政策落地業(yè)主會多交錢嗎？中新網(wǎng)記者采訪多位業(yè)內(nèi)專家對此解讀。

離開征還有多遠(yuǎn)？

——官方定調(diào)“義無反顧”推進(jìn)改革

在7月23日舉行的G20稅收高級別研討會上，財(cái)政部部長樓繼偉表示，受制于信息征集能力弱及利益調(diào)整阻礙，目前房地產(chǎn)稅制改革尚未推出正式方案，但下一步將“義無反顧”推進(jìn)改革。該表態(tài)與十八屆三中全會中提到的“加快房地產(chǎn)稅立法并適時推進(jìn)”相呼應(yīng)，印證了官方推進(jìn)稅制改革的決心。

這是否意味著房地產(chǎn)稅很快會落地？

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會原副會長朱中一接受中新網(wǎng)記者采訪時表示，中國房地產(chǎn)稅征收是大勢所趨，但尚未完成立法，而立法需要多次審議，按照2個月召開一次全國人大常委會議的節(jié)奏，房地產(chǎn)稅幾乎不可能在年內(nèi)出臺。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉也認(rèn)為，房地產(chǎn)稅基礎(chǔ)工作以及草案與立法議案推進(jìn)緩慢，至少仍需要四、五年時間，且有條件開征房地產(chǎn)稅的可能只是一、二線經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市。