金伯告訴記者，新別墅建好后他在陽臺前種了棵番石榴樹。如今樹已長成，但金伯卻依然未能收樓入住。

1997年，金伯斥資在黃埔購下一套近400平方米的別墅準備養老。但沒想到的是，19年過去了，金伯仍未能收樓，建好的別墅已如同“爛尾樓”。

日前，記者陪同金伯前往造訪開發商。一林姓工作人員表示，之前無法交樓是因為房產權屬證無法辦理，之后雙方又打起了官司。現在該別墅的房產證已經辦了下來，過戶給金伯即可，目前將先對別墅進行修復。

黃埔購別墅準備退休養老

今年84歲的金伯是一名地道的廣州人，常年在澳門工作生活。想著退休之后落葉歸根，當年他準備在廣州買房養老。不過，當他和記者談起選擇在黃埔區開創大道暹崗村頤年園小區購房，從最初的滿心歡喜到之后的各種煩惱困擾，金伯不禁連連搖頭嘆氣。

金伯稱，1996年，他從媒體上看到頤年園項目的廣告。“說是專門為老年人建造的老人樂園。”金伯說，考慮到自己年紀大，不適合在鬧市生活，當年9月，金伯在現場了解頤年園別墅及周邊規劃后，與廣州穗高工程開發有限公司簽下房地產預售合同，購買頤年園荔園二路5號一套近400平方米的三層別墅。

記者從金伯提供的資料看到，1996年9月，金伯支付首期房款600096元，同年11月又支付了583686元，次年3月再支付601641元，隨后又支付了兩次房款，“還有安保系統費、維修基金和物業費，算下來一共200來萬”。金伯說。

買下別墅后，金伯覺得安心不少，“很開心”。按照合同約定，金伯將在2001年6月收樓，而他每隔一段時間就會前往查看別墅的建設進度，“有時一個月會過去看一次”。2001年轉眼就到了，金伯的別墅也建好了。“看著別墅建好了，我專門在別墅的陽臺前種了棵番石榴樹，在后頭的院子里種了棵葡萄樹。”

仲裁委判贏仍然未能收樓

然而，金伯沒有想到，還未收樓事情就出現了變化。“說是開發商出現變更，要我重新簽署購房合同。”記者看到，新的購房合同顯示，2001年8月8日，金伯和廣州頤年園發展有限公司（以下簡稱“頤年園公司”）簽署購房合同，合同里面注明的收樓時間依然為“2001年6月28日前”。

其后，金伯嘗試前往收樓，但工作人員表示暫時無法收樓，讓他回去等通知。據了解，由于種種歷史原因，該項目數度爛尾，曾停建幾年。