2016年3月31日，亦莊某高端樓盤銷售洽談區(qū)，趙月圓拿著客戶剛簽完的購(gòu)房合同，帶領(lǐng)客戶前往財(cái)務(wù)處付款買房。去年她以3個(gè)多億的銷售成績(jī)成為集團(tuán)的個(gè)人銷冠。

炒房團(tuán)在北京幾近消失

85后趙月圓大學(xué)一畢業(yè)就開始從事房地產(chǎn)的銷售工作，回憶起2010年剛步入這個(gè)行業(yè)時(shí)的“盛況”，趙月圓這樣說(shuō)道，“那時(shí)候煤老板、有錢人來(lái)了就買，買好幾套，我們銷售都不用說(shuō)話。那段時(shí)間市場(chǎng)就是那樣的，充斥著炒房團(tuán)。”而隨著政府限購(gòu)政策的逐步出臺(tái)，趙月圓已鮮有見到這樣的客戶。

“現(xiàn)在沒(méi)有所謂的溫州炒房團(tuán)了， 90%的客戶都屬于改善型購(gòu)房，將豪宅作為自己在北京的第一居所。”對(duì)于炒房團(tuán)消失的原因，銷售經(jīng)理劉博說(shuō)，“一是限購(gòu)政策的限制，二是如今一線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)很高，投資的資金量大，周期長(zhǎng)，理性的投資人也不會(huì)再去追高。”

面對(duì)市場(chǎng)未來(lái)的走向，趙月圓給出這樣的建議，“現(xiàn)在買房還是要慎重，不能隨便投資，因?yàn)橛锌赡苣阗I的位置不好，就不升值。所以未來(lái)購(gòu)房還是先以自己居住為主。”