在今年政府工作報告中，“深入推進新型城鎮化”與“去庫存”均被列為今年全國重點工作。如何“去庫存”？全國人大代表、四川省住建廳廳長何健表示，四川省眉山市對農民購房進行補貼的方式，包括提供每平方米200元～300元的買房補貼，將農民工納入住房公積金體系等，有效促進了當地樓市“去庫存”，同時也加快了城鎮化的進度。四川接下來將大力推廣眉山模式，具體政策由各地視條件制定。（3月11日《工人日報》）

在“去庫存”、“穩增長”等經濟發展壓力之下，不少地方頻出“狠招”，在房地產市場拼命挖掘潛在的消費力量，如針對以往不受重視人群的住房需求，以補貼政策刺激大學生、農民工群體購房，這無可厚非，甚至可以提倡。然而，大學生、農民工群體等，真的可以視為未來房地產市場的消費主力嗎？即使四川在全省推廣“補貼進城購房農民”，對“去庫存”的作用恐怕也有限，甚至只是一廂情愿。

農民工進城購房，不僅是首付難以承受。據報道，“眉山模式”的主要做法是：農民進城買房每平米政府補貼200元，企業補貼200元，安裝水電氣還要補貼100元。當地房價約為4000多元每平方米，若買一套100多平方米的房子，總價為40多萬，首付20%，加上補助，首付只有區區幾萬元。可是，進城買套房子僅僅解決首付問題就夠了嗎？每月定期還銀行按揭款更是一個沉重包袱，要讓農民工背負二三十年。相對于總房款來說，那點補貼無疑是九牛一毛。