6日下午，佛山市住房和城鄉(xiāng)建設管理局(下稱佛山市住建局)宣布，從7日凌晨起，該市將對房地產(chǎn)市場限購政策進行調(diào)整。原規(guī)定佛山戶籍居民“家庭”擁有2套住房后實行限購，現(xiàn)調(diào)整為佛山戶籍居民“個人”擁有2套住房后實行限購。佛山市住建局認為，對佛山市現(xiàn)有房地產(chǎn)市場政策措施進行有條件的調(diào)整完善，能在一定程度上活躍市場，同時能讓房價保持穩(wěn)定。

　　以一家三口均為佛山戶籍居民的家庭為例，根據(jù)此前的限購政策，該戶人家如果擁有2套住房后，將被限購。此次調(diào)整后，該戶人家將在擁有6套住房后，才會受到限購政策制約。

　　住房成交量萎縮是此次佛山限購政策調(diào)整的重要背景。佛山市住建局稱，實施房地產(chǎn)市場調(diào)控政策三年多以來，佛山商品住房成交價格在保持平穩(wěn)的同時出現(xiàn)了成交量萎縮的現(xiàn)象以及庫存量同比增加且逐月上升的趨勢。數(shù)據(jù)顯示，今年6月末，佛山市新建商品住房期末累計可售面積同比增長24.87%，去化周期過長，不利于調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長目標的實現(xiàn)。

　　佛山市住建局相關(guān)負責人介紹說，此前以“家庭”為限購對象，購房者的申請程序比較復雜。“購房申請人除需提供身份證外，還需提供婚姻證明，證明是否同屬一個家庭、子女是否年滿18周歲等，對于在市外作婚姻登記的購房申請者，更是增加了審查的難度和時間。”該負責人表示。

　　佛山此前實施的限購政策規(guī)定，非佛山戶籍居民家庭必須提供在佛山本地的社保或納稅證明才擁有購房資格。此次調(diào)整之后，非佛山戶籍人員在當?shù)匚磽碛凶》康模瑧{身份證可在佛山購買一套住房，無需提供當?shù)厣绫；蚣{稅證明。

　　對此，該局相關(guān)人士表示，此前的限購政策妨礙了外來經(jīng)商、務工人員選擇住房，不利于吸引人才和勞動力，也不利于勞動就業(yè)的穩(wěn)定。“佛山市高明、三水等西部地區(qū)自然稟賦豐富、居住環(huán)境優(yōu)越，卻受限購政策的限制，優(yōu)勢得不到充分發(fā)揮，不利于該地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)和人口轉(zhuǎn)移。”該人士稱。

　　佛山市住建局方面還表示，隨著近年佛山經(jīng)濟快速發(fā)展，市內(nèi)的國家高新區(qū)、廣東金融高新區(qū)等總部經(jīng)濟的崛起，大批非佛山戶籍人員被派駐到當?shù)毓ぷ鳎艿劫彿抠Y格限制，不能解決工作地與居住地分離的不便問題。

　　佛山市住建局相關(guān)負責人認為，綜合上述因素，有必要對佛山市現(xiàn)有房地產(chǎn)市場政策措施進行有條件的調(diào)整完善，這能在一定程度上活躍市場、緩解上述問題，但不會讓房價異常波動。