光耀集團曾經是惠州房地產的龍頭企業

　　光耀集團不僅是中國房地產百強企業”、頭頂上還有“中國（華南）房企品牌價值TOP10”、“2012中國藍籌地產最具成長性企業”、“2012中國最具創新力地產企業”等多項榮譽。單在惠州本地，就有十幾個項目樓盤。那么這樣一個頭頂各種光環的百強企業樓盤為什么會突然停工？記者找到了位于深圳的光耀集團總部。

　　光耀工作人員：你好，因為我們今天領導和負責人都不在，公司現在屬于有一些部分人在上班，還有一部分可能會到我們項目公司去，現在有一些項目交接之類的工作。

　　幾番周折，記者終于電話采訪到了光耀集團創始人兼董事長郭耀名。

　　光耀集團董事長郭耀名：現在我們基本情況就是說困難肯定是遇到很大困難，并沒有外界說的我們倒閉了，我們破產了，我們還是現在在竭力爭取政府的支持，也在找有關公司跟我們重組，出讓股權，還是想把公司現在把它救起來，正常化

　　郭耀名承認目前公司資金比較緊張。事實上，在媒體爆出光耀面臨資金鏈危機之后，光耀集團曾經在第一時間公開宣布愿意接受一切企業的收購。由此公眾紛紛猜測，光耀正面臨嚴重資金鏈危機。而對這一點，郭耀名表示，正是當初一系列上市行為的失敗，導致了光耀今天的艱難境況。

光耀地產為度過危機愿意接受一切企業的收購

　　光耀集團董事長郭耀名：上市方面我們投的錢太多，買殼，買完殼剛好地產又鉆不進去，那么這里面占用了我們一筆很大的資金。

　　記者：大概有多少？

　　郭耀名：超過十個億，所以這一塊給我們帶來比較沉重的負擔

　　與此同時，光耀進行著快速的大規模擴張，業務拓展至深圳、東莞、上海、杭州、天津等多個大中型城市。與此同時，收購新都酒店、買殼上市行動等均告失敗，資金層面的緊張致使光耀開始了大量民間借貸之路，總金額超過十幾億。

　　光耀集團董事長郭耀名：主要是這塊的負擔比較重，而我們財務方面的設計又在前幾年，幾乎每月都兌付人家高利貸的利息，這個沒有講成本的兌付，所以連續這么付，企業的負擔確實很重。

　　高風險的借貸讓光耀惹了不少官司，2014年1月，最高人民法院官網披露信息，光耀集團有限公司因違反財務報告制度，被兩次列入實行被執行人員名單。

　　光耀集團董事長郭耀名：其實上有很多的人，很多合作包括金融機構，它是不會到我們公司面對面溝通的，憑這一點，所以我們有很多合作的金融機構，都對我們持懷疑的態度，結果我們三四五，這三個月有合作的金融機構，基本上新的資金都進不來。

　　惠州市房管局副局長袁貴平也表示，光耀集團雖然屬于個案，但房地產企業目前確實存在一定的資金困境。

　　惠州市房管局副局長袁貴平：據我了解到我們惠州其他的其他的公司處境還是正常的，稍微有一點點購房者的回籠資金有一定的壓力，但是都屬于正常的。

　　錯綜復雜的樓市環境，幾家歡喜幾家愁

　　光耀地產老板郭耀明向記者表示，公司會努力給業主一個滿意的答復。惠州房地產局也表示，光耀事件僅是個案。目前整個事件還沒有結束，我們也將繼續關注。那么我們也了解到，光耀地產開發的大部分樓盤都在惠州，那么光耀地產資金鏈突然緊張是否與惠州的房地產市場有關呢？惠州的樓市究竟如何？

　　光耀地產曝出危機后，不斷有傳言光耀事件是惠州樓市的崩盤先兆，那么到底惠州樓市銷售情況如何？帶著疑問，記者首先來到了惠州的大亞灣西部的深東岸愛琴海項目。。

　　央視財經《經濟半小時》記者：去年開盤的還有嗎？

　　愛琴海銷售人員：一、二三棟。

　　記者：還有多少套？

　　愛琴海銷售人員：大概是一兩套頂樓的。

大亞灣地區的房產售樓處的熱銷景象