修葺一新的齊白石舊居已變身博物館，但部分專家認為“丟失人氣” 攝影/記者 袁藝

　　亟待修繕的楊椒山祠

　　藏身胡同深處的四合院酒店

　　沈家本故居已面目全非

　　靈境胡同已啟動局部改造

　　靈境胡同33號院已難尋當年風貌

　　觀察動機：從乾隆時期的4萬個到如今僅存的3000多個，北京的四合院正走向消亡的邊緣。為保護四合院，北京首次摸底工作完成，近千個有價值的院落將收錄進《北京四合院志》。北京青年報記者調查發現，目前大部分的四合院因人口眾多，缺乏修繕而破敗不堪，還有一些修繕卻改作他用的四合院又因為遷走原住居民而缺少市井氣息。

　　核心

　　近千座四合院半數淪為大雜院

　　北青報記者昨日從市地方志辦公室獲悉，迄今為止對北京四合院收錄最全的《北京四合院志》即將出版。通過首次對四合院的大范圍摸底，近千個院落將留存史冊。遺憾的是，其中一半的四合院已淪為問題頗多的大雜院。

　　該書副主編、市地方志辦副主任譚烈飛介紹，此次四合院普查自2011年開始，歷時3年、涉及16區縣，普查的初衷是對北京現有的3000多個四合院進行摸底，并整理出具有價值的近1000個四合院的平面圖、位置圖、現狀照片和文字記述。由于是首次對四合院摸底，為便于工作，市地方志辦和市文物局古建所合作，將摸底的焦點對準歷次文物普查所記載的四合院。此外，對四合院的要求也格外嚴格：院落必須完整，有正房(北房)、東西廂房以及倒座兒房(南房)，外觀上一定要保留傳統風貌。

　　譚烈飛告訴北青報記者，在摸底過程中，一些占用四合院的單位和個人并不配合，雖然困難不少，但仍發現近百處有價值卻沒有進入文物普查的四合院。令他印象深刻的一處四合院是北京雙合盛啤酒廠創始人郝升堂的故居，“院落保存非常完整，花園假山的太湖石以及乾隆、嘉慶的御筆題字，都是圓明園的舊物。”他說。四合院普查一向薄弱的郊區縣此次也有重大發現。譚烈飛說，房山區南窖鄉、佛子莊鄉新發現的十余個清代古四合院規制嚴格，保護完好，最大的為四進院落，特別是垂花門的雕工非常精美，很難想象在深山區也有與城里相媲美的四合院。

　　譚烈飛還表示，隨著城市的發展，不少四合院在保護性改造中外表雖然保存傳統的格局和建筑形式，但建筑內部并非“四梁八柱”這樣的傳統做法，而是賦予新的特點，對于這樣的四合院，《北京四合院志》也進行了收錄記述，作為對四合院的一種傳承。

　　北京的四合院按功能分為兩大類：居住類和非居住類。通過北青報記者調查發現，前者除少數私人院落保護較好外，大部分則淪為大雜院，破敗不堪，保護前景令人擔憂。而在非居住類四合院中，除了單位、學校辦公占用外，還有一部分成為博物館、四合院餐廳和酒店。這些非居住類四合院往往裝修精美，但缺少“老北京”原住居民的生活。