人民政協網北京1月5日電（記者 賈寧）記者從北京市豐臺區“兩會”上獲悉，豐臺分鐘寺地區將加快推進資源用地供應，打造新技術、新科技、新生態于一體的新商務發展示范組團，建設北京新國貿，成為城東南的新興商務地標，為實現倍增追趕貢獻力量。

據了解，分鐘寺地區位于豐臺區最東部、緊鄰朝陽區，北鄰南三環、東鄰京滬高速。距離首都商務新區約5公里，距離CBD、中關村朝陽園、首都功能核心區約6公里，距離麗澤金融商務區約11公里。作為中心城區東南方向門戶地區與重要節點，同時也是豐臺區東部高質量發展的功能節點，分鐘寺地區用地資源規模足，未來有充足的城鄉潛力用地資源，具備明顯的發展優勢。一方面是產業發展潛力高，分鐘寺與CBD、首都商務新區等重點功能區鄰近，是打造商務辦公為主產業功能集群的潛力發展地區。另一方面是生態本底特色強，該地區位于首都一道綠隔地區，內部承載著中心城區東南方向的重要綠色空間與通風廊道，是實現地區建設空間與生態空間高水平利用的關鍵節點。

目前，產業的高速發展趨勢與北京的政策窗口打開帶來了創新總部需求。隨著傳統核心商務區的功能外溢，非核心商務區已成為北京總部經濟發展的重要新增動力，中心城區東南象限具備承接商務功能外溢的可能性。以CBD為代表的傳統核心商務區主要集中在長安街以北，并已發展到一定規模閾值，新增高品質商務辦公空間有限，未來會逐級功能外溢，形成外圍的非核心商務區。未來分鐘寺地區或將導入智能化轉型的戰略性行業，吸引全國科技創新企業，發展總部經濟，打造智能化轉型的企業總部聚集地，推動形成技術、資本與企業家精神有機融合的平臺。

未來，分鐘寺地區將圍繞北京新國貿的發展目標，統籌優化用地布局，營造“工作+生活+服務”的產業社區功能形態，如推動打造能夠提供多樣化辦公空間的商務辦公形態，通過集中式品牌商業綜合體+商務辦公樓宇兼容配套等形態推動構建地區活力消費圈，通過適度補充多樣化居住類型引導職住均衡、激發商務區夜間活力等。